Кредит на недвижимость Белгазпромбанка

Содержание

Кредит на недвижимость белгазпромбанка

Кредит на недвижимость Белгазпромбанка

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: “кредит на недвижимость белгазпромбанка” с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в х после статьи.

Хотите решить жилищный вопрос с максимальной выгодой? Оформите кредит на жилье и воплотите в жизнь мечту о квартире для своей семьи! У клиентов Банка есть возможность взять кредит на покупку жилья на срок до 20 лет, на прозрачных и привлекательных условиях.

Преимущества кредитов на квартиру, выдаваемых ОАО «Белгазпромбанк»

  • Высокий максимальный объем кредитования – до 80% от совокупной стоимости приобретаемого жилья.
  • Привлекательные размеры процентных ставок.
  • Многочисленные способы погашения кредита на покупку квартиры – в кассах Банка, через интернет-банкинг и т.д.

Документы, требуемые для получения кредита на жилье

  • Оригинал договора купли-продажи квартиры либо участия в долевом строительстве.
  • Заявление-анкета (заполняется в Банке).
  • Справку о зарплате за 3 последних месяца, на фирменном бланке компании-работодателя заявителя, с подписью директора и главного бухгалтера.
  • Копии страниц 31-33 паспорта.
  • Прочие документы, требуемые по условиям программы кредитования (уточнить полный перечень документов Вы можете по короткому номеру справочной службы – 120).

Основные требования к поручителям – физическим лицам

  • Поручитель должен являться гражданином Республики Беларусь или иметь вид на жительство в Республике Беларусь.
  • Возраст гражданина должен быть в пределах от 18 до 64 лет.
  • Поручитель должен работать на последнем месте работы как минимум 3 полных последних месяца. Предприниматели должны осуществлять свою деятельность как минимум 6 месяцев.

Остались вопросы или нужна более подробная консультация по оформлению кредита на жилье в Минске? Обращайтесь в ближайшее отделение Белгазпромбанка (в Минске, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве и других городах Беларуси) или звоните по короткому номеру 120.

Также у вас есть возможность получить консультацию онлайн, прямо на сайте.

Нет тематического видео для этой статьи.

(кликните для воспроизведения).

Звоните и приходите в наши отделения – будем рады воплотить в жизнь ваши мечты о собственном жилье!

Ипотечный калькулятор Белгазпромбанка – это удобный способ рассчитать размер ежемесячного платежа и стоимость кредита.

Банк предоставляет кредиты на строительство или приобретение недвижимости физическим лицам, а так же на гашение уже действующей ипотеки в другом банке.

Основные требования к кредитополучателям:

  • гражданство РБ либо наличие вида на жительство в РБ;
  • возраст от 21 до 55 лет;
  • непрерывный срок трудовой деятельности на настоящем месте работы более трех месяцев.

Минимальный пакет документов включает:

  • Паспорт либо вид на жительство в РБ;
  • Справка с работы по установленной форме о должности и размере дохода за последние три месяца. Документы, о других источниках дохода, при их наличии;
  • Свидетельство о регистрации (расторжении) брака и его копия. Брачный договор (при его наличии) и его копия;
  • Документы в отношении объекта кредитования;
  • Срок принятия решения по заявку составляет 10 рабочих дней.

Получение кредита в отделениях ОАО «Белгазпромбанк» – это возможность своевременно обзавестись необходимой суммой, которую можно израсходовать на приобретение собственного жилья, транспортного средства, а также бытовые и потребительские нужды.

Гибкая система выдачи средств и лояльные условия позволяют клиентам подобрать наиболее рациональный кредит, в зависимости от конкретных целей. Сумму можно получить как наличным, так и безналичным способом. Сроки погашения варьируется до двадцати лет.

ОАО «Белгазпромбанк» предлагает клиентам несколько основных вариантов получения займов:

  1. на постройку или приобретение недвижимости;
  2. на автотранспорт;
  3. на потребительские расходы.

Выгодные кредиты на жилье в Минске (http://belgazprombank.by/personal_banking/krediti/) можно взять по двум программам: «Скоро новоселье» и «Строим вместе». Первая подходит для граждан, желающих приобрести уже готовое жилье.

Выдается данный кредит в белорусских рублях под ставку 17.9%. Обеспечением ссуды служит поручительство, или залог приобретаемой недвижимости. Погасить данный кредит можно в течение 20 лет, внося равнодольные ежемесячные взносы.

Программа «Строим вместе» предназначена для клиентов, желающих возвести собственный дом.

Необходимая сумма также выдается в белорусских рублях, однако процентная ставка варьируется, в зависимости от срока погашения. Первые два года необходимо выплачивать по 15% в месяц, а оставшийся срок – по 18%.

Данная дифференциация является удобной для застройщика, так как первые 24 месяца являются наиболее финансово затратными.

Кредиты на автотранспорт позволяют приобрести машину у официального дилера РБ, или его представителя. Данный вид займа подойдет и тем, кто хочет купить автомобиль Mazda», «Nissan» «Škoda» с выгодной рассрочкой платежа.

Для получения данного кредита клиент должен быть гражданином Беларуси (или иметь вид на жительство). Его возраст должен составлять от 21 до 64 лет, а стаж работы – не менее трех месяцев. Кредит на авто выдается в белорусских рублях под ставку 18.9% сроком до 10 лет.

Белгазпромбанк предлагает клиентам несколько программ потребительского займа:

  1. под залог автомобиля;
  2. карта покупок;
  3. «быстрые деньги» (открытие кредитной карты);
  4. онлайн овердрафт.

Количество выданных средств, время, необходимое на погашения кредита и способ получения денег напрямую зависит от выбранной программы.

Чтобы получить потребительский кредит необходимо внести данные в анкету, которую можно заполнить в отделении банка или через онлайн сервис.

Клиент должен предоставить справку о доходах и паспорт гражданина (вид на жительство). Данный вид займа выдается в белорусских рублях максимум на пять лет.

Читайте так же:  Сбербанк накопительное страхование жизни, отзывы

Для предоставления более подробной информации, или получения ответа на конкретный вопрос, вы можете обратиться в онлайн поддержку, или позвонить консультанту по номеру 120.

Источник: https://xn--96-6kca3bkk3a2a.xn--p1ai/kredit-na-nedvizhimost-belgazprombanka/

Сколько нужно зарабатывать, чтобы банк дал кредит в 65 тысяч рублей на квартиру

Кредит на недвижимость Белгазпромбанка

За последний месяц кредиты на недвижимость подешевели. Но не существенно. FINANCE.TUT.BY изучил, как изменились условия выдачи кредитов на недвижимость и какой доход нужно продемонстрировать банку, чтобы получить кредит на 65 тысяч рублей.

На рынок кредитов на жилье вернулся БПС-Сбербанк, приостановивший оформление кредитов 3 января 2021 года. Сегодня взять в долг на покупку или строительство недвижимости можно у 7 банков. Все условия кредитования представлены в таблице.

Банк, кредитСтавка, срок, максимальная сумма, минимальный взносОбеспечение, график погашения, комиссии
Франсабанк,Приобретение недвижимости Плюс11,3% — первый год, далее — 12,07% (СР+3,32%) по акции до 30.04.2021;до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 20%неустойка, залог и при сумме от 25 тыс. BYN при сумме кредита более 50% стоимости жилья — поручительство и залог;дифференцированный платеж; 25 руб. —  за договор поручительства, 25 руб. —  за договор о залоге
Франсабанк,Приобретение недвижимости12,07% (СР+3,32%) (-0,4 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 20%неустойка, залог и при сумме от 25 тыс. BYN при сумме кредита более 50% стоимости жилья — поручительство и залог;аннуитет; 25 руб. — за договор поручительства, 25 руб. — за договор о залоге
Белинвестбанк,На строительство и приобретение жилой недвижимости12,27% (1,258*СКО) (-0,2 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10%поручительство (при необходимости и залог);дифференцированный платеж
Банк БелВЭБ,Уласная маёмасць12,32% (СР+3,57%) (-0,15 п. п.);241 месяц; в пределах платежеспособности; от 20%при сумме до 30 тыс. BYN — 2 поручителя и неустойка; при сумме от 30 тыс. BYN — 2 поручителя либо залог и неустойка; если сумма кредита более 60% стоимости недвижимости — 2 поручителя, залог и неустойка;дифференцированный платеж; 20 руб. за договор поручительства
Белагропромбанк,Кредит на финансирование недвижимости12,32% (СР+3,57%) (-0,15 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10%2 поручителя и залог;дифференцированный платеж; 25 руб. —  за договор поручительства, 50 руб. —  за договор о залоге
Беларусбанк,Кредит на приобретение и строительство жилья12,32% (СР+3,57%) (-0,15 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10%при сумме до 100 тыс. BYN — поручительство или залог; при сумме от 100 тыс. BYN — поручительство и залог;дифференцированный платеж; 26 руб. — за договор поручительства, 50 руб. — за договор о залоге
Белгазпромбанк,Скоро новоселье (на покупку)13,99% (СР+5,24%) (-2,01 п. п.);при наличии гарантийного депозита — 12,32% (СР+3,57%) (-0,15 п. п.);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 20%залог и поручительство, обеспеченное беспроцентным гарантийным депозитом в BYN не менее 15% от суммы кредита;дифференцированный платеж
БПС-Сбербанк,Кредит на покупку и строительство недвижимости «Новоселье со Сбербанком»19,99% (СР+11,24%);до 20 лет; в пределах платежеспособности; от 10−30% в зависимости от обеспеченияпоручительство от 2 до 5 физических лиц, гарантийный депозит, залог;график погашения на выбор; 30 руб. —  за договор поручительства, 30 руб. — за договор о залоге

Банки расположены в порядке увеличения процентной ставки на общих условиях.

Об условиях кредитов на недвижимость

  • C январского обзора ставки по кредитам на жилье снизились на 0,15−2,01% и сегодня находятся в диапазоне 12,07−19,99%;
  • самый дешевый кредит — новое предложение от Франсабанка. В первый год ставка будет равна 11,3%, далее — 12,07%. Акция продлится до 30 апреля 2021 года;
  • самый дорогой кредит — у вернувшегося БПС-Сбербанка. Ставка по кредиту достигает 19,99%;
  • максимально доступная сумма определяется исходя из платежеспособности кредитополучателя и обеспечения кредита. При этом доля собственных средств должна быть не менее 10−30% в зависимости от банка;
  • поручительство нескольких физических лиц и залог — стандартное обеспечение кредитов на жилье. Обязательный гарантийный депозит — редкое условие. Но чтобы оформить кредит в Белгазпромбанке под 12,32% вместо 13,99%, беспроцентный гарантийный депозит должен составить 15% от суммы кредита;
  • кредит Белинвестбанка и Белгазпромбанка не предусматривает дополнительных комиссий. В других банках оформление договоров поручительства и залога обойдутся в 20−30 руб.;
  • график погашения кредита в Франсабанке и БПС-Сбербанке можно выбрать: оба банка предлагают как аннуитетный, так и дифференцированный график. В остальных банках график погашения — дифференцированный. При этом графике самый большой платеж будет в первый месяц, а самый маленький — в последний.

Какой должна быть зарплата

Мы попросили сотрудников банка рассчитать минимальный доход, при котором банк готов одолжить 65 тысяч на 20 лет. Расчеты сделаны для одного человека 27−30 лет, который не является ИП, не имеет других кредитов и детей.

Результаты представлены в таблице:

БанкиПервый платеж (переплата), BYNМинимальный доход
Франсабанк (акция)892,95 (78 301)1500
Белинвестбанк946,35 (80 095)1450
Банк БелВЭБ936,58 (81 260)1340
Беларусбанк949,10 (80 421)1375
Белагропромбанк949,10 (80 421)6300
Белгазпромбанк (без депозита)1029 (91 214)1000
Франсабанк718,88 (107 602)1200
БПС-Сбербанк1371,37 (130 489)2100

Как заметно из таблицы, минимальный доход для получения кредита во многом зависит от банка и отличается в несколько раз. В Белгазпромбанке достаточно 850 рублей постоянного дохода, а чтобы прокредитоваться в Белагропромбанке, зарабатывать нужно не менее 6300 рублей.

Источник: https://gomel.today/rus/article/economics-1333/

«Переплата по процентам составит более 80 000 рублей». Какие кредиты на покупку жилья предлагают банки – Недвижимость Onliner

Кредит на недвижимость Белгазпромбанка

Казалось бы, еще совсем недавно цены на рынке недвижимости нащупывали дно. Сегодня же на минской «вторичке» не осталось квартир дешевле $35 000, а новостройки с квадратным метром до $1000 распродаются за считаные дни (если речь не о котловане).

Нынешний спрос во многом связан с повышением доступности кредитов на жилье. Какие условия предлагают банки сегодня? И насколько велики риски? Мы попытались разобраться в вопросе, посетив шесть различных банков под видом потенциальных кредитополучателей.

Историю придумали на ходу. Семья с двумя несовершеннолетними детьми нашла желанную квартиру на вторичном рынке. Для осуществления мечты не хватает только 50 000 рублей.

Такую сумму мы и стремимся позаимствовать у банков, располагая стабильной работой и средней для Минска зарплатой (отталкивались от последнего отчета Белстата). У мужа пусть будет 1300 рублей, у жены — 900.

Других кредитов супруги не имеют, поручителями нигде не выступают и прочих долгов за душой не держат.

«Беларусбанк»: первые два года — 10,5%, потом — 13,5%

Получить консультацию в недавно открывшемся ипотечном центре на улице Мясникова, увы, не получилось. Взяв талон, мы провели в электронной очереди почти час, а заветный номер на табло так и не зажегся.

Под конец рабочего дня в помещении собралось не менее 30 человек — все они были направлены сюда из различных отделений банка для оформления договоров, и сотрудники центра явно не справлялись с нахлынувшей нагрузкой.

Поняв, что ждать не имеет смысла, мы уехали, а консультацию получили на следующий день в обычном филиале банка практически без очереди.

«Беларусбанк» выдает кредит на срок до 20 лет. Первые два года процентная ставка будет равна ставке рефинансирования Нацбанка (сегодня это 10,5%), начиная со второго года — ставке рефинансирования плюс 3 процентных пункта (13,5%).

Для получения нужных нам 50 000 рублей средний доход за последние три месяца должен составлять ориентировочно 1126 рублей. При этом максимальный платеж будет в районе 788 рублей (226 — основной долг, 562 — проценты). Затем сумма будет медленно уменьшаться.

Выходит, если каждый месяц исправно платить по 226 рублей основного долга и остаток по процентам, то через 20 лет мы переплатим банку около 74 000 рублей. Подсчет, конечно, весьма условный. За это время ставка рефинансирования, к которой привязан кредит, изменится не раз. Да и не в наших интересах все это время кормить банк.

Штрафных санкций за досрочное погашение не предусмотрено, так что выгоднее платить как можно больше и тем самым облегчать долговое бремя.

— Вам лучше брать не 50 000, а немного меньше, поскольку по кредитам в размере свыше 50 000 рублей требуется не только поручительство, но и залог приобретаемого жилого помещения, а это дополнительные расходы на оценку квартиры и оформление договора, — поясняет специалист. — Что касается поручителей, то на такую сумму вам надо минимум два человека с совокупным доходом в районе 1300 рублей. Дополнительные платежи составят 21 рубль за каждый договор поручительства.

Для подачи заявки на кредит банку достаточно предварительного договора купли-продажи квартиры. Но на день заключения кредитного договора необходимо предоставить нотариально удостоверенный договор купли-продажи.

За просрочку основного долга начисляется двукратная процентная ставка (в нашем случае — 27%), за несоблюдение сроков погашения процентов — пеня в размере двукратной процентной ставки, начисленной за каждый день просрочки.

Интересуемся, что будет, если просрочки станут регулярными.

— Отсрочек договор не предусматривает. У вас будут поручители. Не можете оплачивать сами — обращайтесь к ним. Иначе за дело возьмется наша служба безопасности, — отвечает представитель банка.

«Белинвестбанк»: 15,28%

Размер процентной ставки у «Белинвестбанка» сейчас составляет 15,28% (рассчитывается путем умножения действующей ставки овернайт на 1,3). Динамику изменения ставки овернайт можно проследить на сайте Нацбанка. За последний год она менялась восемь раз в сторону снижения — с 20 до 11,75%. Кредит на покупку квартиры дают на 20 или 10 лет.

Подъехав в одно из отделений, просим рассчитать график платежей на 20 лет.

— Своего дохода для получения 50 000 рублей вам вполне хватает. Если возьмете в поручители супругу, будет достаточно еще одного поручителя с зарплатой в 900 рублей (с учетом того, что у него нет ни кредитов, ни иждивенцев), — поясняет консультант.

Максимальный платеж составит 857 рублей в месяц, где 209,2 — основной долг, а 647,8 — проценты. Далее пойдет постепенное снижение до 216 рублей к январю 2038 года. Если строго придерживаться распечатанного графика (что, конечно, необязательно, да и невозможно в силу изменения ставки рефинансирования), переплата по истечении 20 лет составит 76 394 рубля.

— А вот если брать кредит на 10 лет, то вашей зарплаты для 50 000 не хватит. Даже включив доход супруги в совокупный, вы сможете получить максимум 41 000 рублей, — констатирует специалист. — Доход поручителя должен составлять не менее 1150 рублей.

Вашими поручителями могут быть женщины в возрасте до 53 лет и мужчины до 58 лет на момент подачи документов. Если не найдете поручителей либо наши риск-менеджеры решат, что вам все же не хватает обеспечения, вам предложат оформить договор залога квартиры.

Суммы выплат при этом не изменятся.

По десятилетнему графику максимальный платеж будет равен 874,87 рубля, где 344,53 — основной долг, а 530,34 — проценты. К январю 2028-го переплата составит 31 318 рублей.

В случае задержки в погашении основного долга процентная ставка по просроченной части кредита повышается в 1,5 раза (в данном случае — до 22,92%), а кредитополучателя, нарушившего сроки уплаты процентов, ожидает пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа.

«Приорбанк»: первый год — 10,5%, потом — 14%

В «Приорбанке» под залог квартиры можно взять в кредит до €108 тыс. в эквиваленте, а под поручительство третьих лиц — до €21 тыс. в эквиваленте. Ставка в обоих случаях следующая: первый год — чистая СР (10,5%), начиная со второго года — СР + 3,5 процентного пункта (14%). Срок — 5, 10 или 15 лет.

Первым делом просим рассчитать платежи и переплаты в случае, если мы оформляем квартиру в залог.

— По вашей суммарной зарплате можете претендовать на 89 000 рублей. Если возьмете 50 000, то ежемесячный платеж составит 644,74 рубля, — после уточнения информации о доходах и составе семьи специалист распечатывает график платежей. — Платежи будут равными каждый месяц.

Здесь действует аннуитет: выплаты по процентам месяц от месяца будут снижаться, а основной долг — расти, но в сумме всякий раз остается 644,74. Если придерживаться такой схемы, через 15 лет ваша переплата по процентам составит 65 614 рублей.

Само собой, каждый месяц вы можете вносить и больше 644 рублей, чтобы скорее рассчитаться с банком.

Если оформляем кредит под залог не на 15, а на 10 лет, то ежемесячный платеж составит почти 752 рубля (здесь также аннуитет), а переплата в конце — 40 238 рублей.

Теперь рассмотрим вариант с поручителями.

— Достаточно двух человек в возрасте до 63 лет (на момент окончания кредитного договора). В вашем случае суммарный доход поручителей должен составлять 2000 рублей.

Максимальный платеж в первый год будет 715 рублей, начиная со второго года — 822 рубля, дальше платежи идут на уменьшение. Переплата через 15 лет составит около 51 095 рублей.

Если договор на 10 лет, максимальный платеж в первый год составит 854 рубля, со второго года — 941 рубль. Переплата — 33 621 рубль.

Выходит, значительно дешевле найти поручителей, чем оформлять квартиру в залог. Кроме того, за оформление договора залога надо заплатить порядка 200 рублей, а также потратиться на оценку рыночной стоимости квартиры.

— Для подачи заявления нам нужны ваши паспорта, копии трудовых книжек и справки о зарплате за последние полгода, — уточняет требования консультант. — Если заявка будет одобрена, приносите нам договор купли-продажи квартиры.

Если квартира будет в залоге, понадобится также заключение о ее рыночной стоимости.

Дополнительно в этом случае надо застраховать жизнь кредитополучателя (315 рублей каждый год) и заключить страховой полис с одной из страховых компаний — партнеров банка на сумму задолженности по кредиту.

Штрафные санкции, само собой, предусмотрены. Проценты по просроченной задолженности по основному долгу посчитают по ставке, увеличенной в 1,5 раза (15,75% в первый год и 21% в последующие), а на сумму несвоевременно погашенных процентов насчитают пеню — 0,4% за каждый день просрочки.

«Банк БелВЭБ»: 16%

Здесь нам подходит кредит «Уласная маёмасць» под 16% годовых (СР + 5,5 процентного пункта) — такой выдается на срок до 20 лет.

Если кредитуется до 60% стоимости квартиры, то для суммы меньше 30 000 рублей достаточно не менее одного поручителя, для суммы свыше 30 000 — минимум двое поручителей либо залог квартиры, а если кредитуется свыше 60% стоимости квартиры, надо и искать поручителей, и оформлять залог.

— Вашей зарплаты совсем чуть-чуть не хватает. Можете рассчитывать на 49 200 рублей, — резюмирует консультант. — Если надо ровно 50 000, включаем в совокупный доход зарплату вашей супруги.

Расчеты показывают, что за все 20 лет мы переплатим по процентам 80 467 рублей (если, конечно, не будем гасить долг досрочно). Максимальный платеж будет 874,53 рубля (208,33 — основной долг, 666,2 — проценты).

График на 10 лет рисует более оптимистичную картину: 40 465 рублей переплаты. Но платежи будут держать в постоянном тонусе. Начинаем с 1082 рублей (416,67 — основной долг, 665,74 — проценты).

Поручителей должно быть минимум двое. Их возраст — не менее 21 года и не более 55 лет на дату предоставления документов. Чистый доход каждого из них должен составлять не менее 55% от суммы максимального платежа по кредиту. За заключение договора с каждым поручителем банк возьмет по 20 рублей.

— Можете выбрать обеспечение кредита в виде залога, тогда не придется искать поручителей, — советует специалист. — Суммы платежей при этом не изменятся. Только понадобится оценка квартиры. Оформление залога стоит примерно 220 рублей.

Если случилась просрочка платежей по основному долгу, банк увеличит ставку на 10 процентных пунктов (в нашем случае — до 26%) до тех пор, пока задолженность не будет полностью погашена, а также оштрафует кредитополучателя на 1 базовую величину за каждый случай выхода на просрочку. За несвоевременное погашение процентов полагается пеня в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

«Белагропромбанк»: 15,5%

«Белагропромбанк» сегодня предлагает кредиты на покупку жилья по ставке 15,5% годовых (СР + 5 процентных пунктов) на срок до 20 лет.

— При зарплате в 1300 рублей банк может дать 45 000 рублей кредита. Если включаете в совокупный доход зарплату супруги — до 71 000. Поручителей в вашем случае надо минимум двое. Их совокупный доход должен составлять где-то 1800 рублей, — консультирует сотрудник банка.

— А можете оформить кредит под залог квартиры, и тогда поручители не понадобятся. Оформление обойдется в общей сложности рублей в 500, включая оценку квартиры и регистрацию у нотариуса.

А если будут только поручители, то заплатите всего 60 рублей: по 20 за оформление договора с каждым из них и 20 за включение дохода супруги в совокупный.

Максимальный платеж по 20-летнему графику — 864 рубля. Переплата по истечении 20 лет — в районе 75 400 рублей.

Штрафы от «Белагропромбанка» за просрочку основного долга — двукратная процентная ставка (31%) плюс пеня — 0,15% от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки. Пеня в таком же размере будет начислена за несоблюдение сроков погашения процентов.

«БПС-Сбербанк»: первый год — 14,5%, потом — 13%

«БПС-Сбербанк» также предлагает кредит на срок до 20 лет. Первые 12 месяцев ставка будет 14,5% (СР + 4 процентных пункта), начиная с 13-го — 13% (СР + 2,5 процентного пункта).

Судя по 20-летнему графику, максимальный платеж в нашем случае составит 812 рублей. Сумма переплат в конечном итоге — около 70 000 (если не гасить долг досрочно).

Предстоит найти не менее двух поручителей с доходом 1600 рублей на двоих (речь, напомним, идет о кредите в 50 000 рублей). На момент окончания договора возраст поручителей не должен превышать 65 лет.

Можно обойтись без поручителей, оформив квартиру в залог.

Если случится задержка в погашении основного долга, банк в два раза повысит процентную ставку по просроченной части кредита (до 26%). За несоблюдение сроков погашения процентов предусмотрена пеня в размере 0,3% от суммы просрочки за каждый день просрочки.

Может ли банк изменить процентную ставку?

Процентные ставки по кредитам привязаны к ставке рефинансирования или ставке овернайт. Вместе с тем банки могут самостоятельно инициировать изменение размера процентной ставки. В каждом изученном нами договоре есть пункт, указывающий на это. Такую меру банки могут оправдывать, например, изменением конъюнктуры рынка или стоимости ресурсов для банка.

Кредитополучателю предложат подписать дополнительное соглашение к договору об изменении ставки. В случае отказа от подписания банк потребует досрочный возврат кредита и процентов за время пользования.

В каких еще случаях банк может потребовать досрочно погасить кредит?

Внимательно читать договор надо не только до его подписания, но и после — чтобы не забывать о взятых на себя обязательствах. В каждом договоре определен ряд нарушений, при которых банк вправе требовать досрочного погашения основного долга и процентов.

К таким нарушениям, например, относятся несоблюдение целевого использования кредита, непредоставление требуемых по договору документов и предоставление недостоверных документов, неоднократные выходы на просрочку платежей, изменение страны проживания кредитополучателя и так далее.

Источник: https://realt.onliner.by/2021/02/20/kredit-90

3 вида кредита в Белгазпромбанке

Кредит на недвижимость Белгазпромбанка

Белгазпромбанк кредиты выдает по всем основным направлениям: потребительское кредитование, займы для приобретения жилья и автомобиля, а также кредитные карты. Данные направления деятельности являются для банка приоритетным, поэтому предложения варьируются и по срокам, и по ставкам, и по суммам кредитования.

Потребительские ссуды

Белгазпромбанк кредиты на потребительские нужды выдает сроком до десяти лет.

Кроме обычных займов наличными, можно оформить овердрафт на зарплатную карточку.

Клиент получает доступ к дополнительной сумме денежных средств размером до 10 тыс. белор. рублей, а платить проценты (ставка рефинансирования +4%) будет только на фактически израсходованную сумму.

Что касается потребительского кредитования в чистом виде, то оно представлено услугой ON-кредит. Можно взять до 3 тыс. белор. рублей без справок и поручителей.

При условии, что клиент минимум три полных месяца получает зарплату на карту Белгазпромбанка, его кредитный лимит увеличивается до 10 тыс. белор. рублей.

Условия по кредиту
  1. Сумма кредита:— до 3 000 бел. рублей — без залога и поручителей, без справки о доходах;

    — до 10 000 бел. рублей — при получении заработной платы на карточку Белгазпромбанка не менее чем 3 последних полных месяца.

  2. Процентная ставка: ставка рефинансирования НБ РБ* + 5,95 процентных пункта.
  3. Кредитная линия действует до окончания срока действия расчетной карточки;
  4. Срок погашения каждой части кредита – 36 месяцев;
  5. Возможность досрочного погашения.
Минимальные требования по оформлению:ON-кредит может быть предоставлен Вам, если:

  • Вы являетесь резидентом РБ в возрасте от 18 до 64 лет включительно;
  • постоянный доход от трудовой деятельности в течение последних 3 месяцев (за вычетом платежей по действующим кредитам) составляет не менее 200 белорусских рублей;
  • Ваша расчетная карта должна быть выдана не менее 30 дней назад.

Процентная ставка и для зарплатных клиентов, и для рядовых заемщиков будет одинаковой – ставка рефинансирования НБ РБ, увеличенная на 5,95%. С 14 февраля 2021 года она составляет 10,5%. Следовательно, клиенты, которые сейчас придут оформить заем, получат его под ставку 16,4%.

Национальный банк может изменить ставку рефинансирования в качестве меры воздействия на денежно-кредитную политику, поэтому перед тем, как брать кредит в Белгазпромбанке, необходимо уточнить действующую ставку рефинансирования.

Кредит на покупку жилья

Белгазпромбанк кредит на покупку жилья выдает по программе «Скоро новоселье», которая предполагает заключение договоров на покупку либо строительство квартир, осуществляемое ограниченным списком застройщиков. Список застройщиков приводится на официальном сайте банка.

Заем выдается исключительно на покупку новой недвижимости и только на квартиры в домах тех застройщиков, которые являются партнерами банка.

Отличительная черта данного кредитного продукта от других ипотечных займов – в качестве обеспечения допускается не только залог квартиры, как это всегда бывает при ипотеке, но и поручительство физических лиц, при условии платежеспособности.

Конкретные цифры по данной кредитной программе назвать сложно, так как все будет определяться индивидуально для каждого клиента. Однако точно известно, что кредитовать можно только до 80% покупаемой недвижимости, а оставшиеся 20% придется вносить наличными из собственных средств как первоначальный взнос. Выплачивать заем разрешается в общей сложности 20 лет.

Быстрые деньги

Особенно популярен был в Белгазпромбанке кредит «Быстрые деньги», представлявший собой потребительский экспресс-кредит на сумму до 10 тыс. белор. рублей.

Сумму разрешалось использовать до трех лет, погашая основной долг равными долями, а проценты выплачивались на остаток основного долга. До 3 тыс. белор.

рублей банк выдавал без подтверждения доходов, а для больших сумм приходилось подтверждать уровень заработка.

Наличными кредит не выдавался, а перечислялся исключительно на карточку, зато деньги снимались в банкоматах без комиссий.

В настоящее время данному кредитному предложению присвоен статус архивного, новые договоры по нему уже не заключаются.

Требования и документы

Для получения любого из вышеперечисленных займов потенциальный заемщик должен иметь возраст от 18 до 64 лет и иметь гражданство республики Беларусь.

Допускается кредитование иностранных граждан, имеющих в Беларуси вид на жительство.

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то минимальный трудовой стаж – от 6 месяцев. Доходы за последние 3 месяца суммарно должны составлять минимум 2000 белор. рублей, причем без учета платежей по другим кредитам, если таковые имеются.

Из документов понадобится:

  • паспорт с ксерокопиями 31–33 страниц;
  • заявление на кредит, которое заполняется с менеджером в банке;
  • справка о доходах, если требуется по условиям кредитной программы;
  • дополнительные документы, полный список которых  уточняется по номеру 120.

К примеру, при ипотечном кредитовании необходимо предоставить оригинал договора купли-продажи либо участия в долевом строительстве, если возведение многоквартирного дома еще не завершено.

Процесс оформления ссуды

Подать заявку онлайн разрешается только на отдельные виды кредитов, например, на ON-кредит.

Это делается быстро, если у клиента уже имеется интернет-банкинг Белгазпромбанка по расчетной карте.

Тогда алгоритм действий сводится к следующему:

  • войти в интернет-банкинг под своим логином и паролем;
  • найти раздел «Кредиты»;
  • выбрать интересующий кредитный продукт и заполнить все поля, следуя инструкциям системы.

Можно просто позвонить на номер 120 и получить детальную консультацию от сотрудника банка. Специалист также подскажет, какие документы понадобятся при визите в офис банка.

После одобрения заявки и подписания кредитного договора, в распоряжении заемщика остается масса способов погашения задолженности – от интернет-банкинга и до банкоматов и касс Белгазпромбанка.

Источник: https://kredityt.ru/potreb/kredit-v-belgazprombanke-3-osnovnyh-vida/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.