Ипотека ВТБ 24 без справки о доходах

Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ 24 – условия получения, требования к заемщикам и пакет документов

В связи с тяжелой экономической ситуацией в стране, многие граждане не имеют стабильного заработка или официального трудоустройства. Другие, в свою очередь, не хотят афишировать свои доходы.

Большое количество российских банков и других кредитных организаций таким не надежным, на их взгляд, клиентам отказывают в кредитовании. Однако в ВТБ не так давно появилась возможность взять ссуду на квартиру, не подтверждая свои доходы.

Ипотека без подтверждения дохода ВТБ своими условиями существенно отличается от обычных кредитов. Они намного жестче, ведь банк таким образом защищает себя от рисков.

Получить положительный ответ от ВТБ можно при условии внесения большого первоначального взноса. Он должен составлять 40% от рыночной стоимости недвижимости. Меньших ставок нет, только при предоставлении в ВТБ документов.

Особенности ипотеки без подтверждения дохода

Эта программа кредитования от ВТБ имеет множество положительных сторон. Прежде всего, она позволяет получить собственное жилье в максимально короткие сроки. При этом кредитование распространяется не только на готовые квартиры, но также и на те, которые находятся на этапе строительства. Суммы, которые выдает банк в кредит, позволяют приобрести даже жилье элитного уровня.

Для оформления кредита ВТБ требует минимальный пакет документов. Поэтому клиентам не нужно тратить много времени на сбор всех бумаг и оформления справки о дохдах. Заявка клиента рассматривается в короткие сроки. Обычно заемщик получает ответ уже на следующий день.

Когда заемщик не имеет средств на первоначальный взнос, он также может рассчитывать на оформление ипотеки без подтверждения своего финансового состояния. При внесении залогового имущества, например автомобиля, или оформления поручительства. ВТБ также даст положительный ответ.

Основные недостатки

Главный недостаток ипотеки без подтверждения дохода — это, как уже упоминалось выше, большой первоначальный взнос, который может внести далеко не каждый. Кроме того, заемщики не имеющие справку о доходах, должны понимать, что процентная ставка для них будет сравнительно выше, чем для лиц, которые могут подтвердить свой доход документально.

Еще один минус заключается в том, что могут возникнуть трудности при получении имущественного налогового вычета. Связанно это с тем, что его расчет осуществляется на основе данных, которые отображаются в справке 2- НДФЛ. Данная справка содержит информацию об источнике дохода, размере заработной платы и удерживаемых налогах.

Условия ипотеки без подтверждения доходов

Такой банковский займ нельзя назвать выгодным. В процессе погашения ипотеки клиент переплачивает большую сумму. Условия кредитования от ВТБ 24 следующие:

Список необходимых документов

При получении такой ипотеки клиент должен предоставить только два документа – паспорт и еще один документ на выбор, который подтверждает личность.

К примеру, это могут быть водительские права, ИНН, СНИЛС. К ним нужно приложить банковскую анкету, где потенциальный заемщик должен ответить на вопросы ВТБ.

Мужчинам призывного возраста дополнительно нужно принести в отделение банка военный билет.

В случае, если клиент банка состоит в законном браке, то ВТБ 24 также рекомендует для оформления ипотеки взять следующие документы:

• свидетельство о браке;
• паспорт супруга/супруги.

В некоторых случаях ВТБ может потребовать от клиента документы, которые подтверждают наличие средств для внесения первоначального взноса по ипотеке. Это может быть, например, выписка с банковского счета.

Условия ипотеки под залог имущества в ВТБ 24

Не всегда заемщик имеет возможность внести первый взнос. Тем более, что ипотека без справок в ВТБ 24 предполагает внесение 40% от цены, а это несколько сотен тысяч рублей. В такой ситуации банк может выдать заемные деньги, но только ели клиент предоставит залоговое имущество.

Условия такой ипотеки остаются стандартными. Сумма займа может варьироваться до 30 миллионов рублей, а годовой процент составляет 13,6% годовых. Срок кредитования для каждого клиента определяется индивидуально, однако максимально составляет 20 лет.

Процедура оформления

Процедура оформления ипотеки без справки о доходах стандартная. После получения положительного ответа, заемщик может начинать искать подходящую жилплощадь. На это банк дает три месяца.

При поиске квартиры нужно учитывать требования, которые выдвигает ВТБ 24. Так, банк не одобрит кредит на приобретение квартиры в доме, который идет под снос, или если в ней была проведена перепланировка без согласия ЖКХ и других государственных органов.

 Самый лучший вариант – это свободная квартира в новостройке. Однако не каждый может позволить себе приобрести дорогостоящую жилплощадь на первичном рынке.

Но, если покупать квартиру на вторичном рынке, то нужно убедиться в том, что владелец согласен продавать квартиру через ипотеку.

После банк проводит оценку недвижимого имущества и определяет точный размер кредита. На его размер влияет оценочная стоимость квартиры, цена, по которой жилплощадь продается, и размер первоначального взноса.

На последнем этапе заемщику нужно предоставить в отделение банка весь перечень документов на приобретаемую квартиру.

В среднем на всю процедуру оформления ипотеки и покупку квартиры уходит от нескольких недель до нескольких месяцев.

Обязательное страхование

Выдавая ипотеку без подтверждения дохода, ВТБ 24 стремится максимально снизить свои риски, ведь существует вероятность, что клиент будет не в состоянии выплачивать ипотеку своевременно. Именно поэтому банк ввел обязательное комплексное страхование для заемщиков, не подтверждающих свою платежеспособность. Комплексное страхование включает в себя:

• страхование имущества;
• страхование человека.

Личное страхование не является обязательным. Однако если клиент банка решил отказаться от него, то ВТБ увеличивает годовую процентную ставку на 1%. Так, она будет составлять 14,6%.

Личное страхование подразумевает под собой передачу обязательств клиента перед банком на страховую компанию, если с ним что-либо случится. Это может быть серьезная болезнь, из-за которой он потерял трудоспособность, инвалидность или смерть.

В этих случаях страховая компания будет продолжать самостоятельно выплачивать ипотеку согласно банковского договора. Стоит отметить, что страховка будет полезна не только ВТБ. Клиент банка благодаря ей может чувствовать себя в безопасности.

В случае возникновения непредвиденных обстоятельств он всегда может полагаться на помощь страховщиков.

В целом, ипотека без подтверждения доходов от банка ВТБ 24 имеет свои преимущества, и свои недостатки. Главный минус состоит в том, что оформляя такую ипотеку, клиент соглашается на довольно жесткие условия.

Так, придется выплачивать большой процент годовых относительно стандартных кредитов в сжатые сроки. Однако, это единственный вариант получить хорошую квартиру для тех, кто не может доказать свою платежеспособность.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/bez-podtverzhdeniya-dohoda-vtb24.html

Как получить ипотеку без справки о доходах в банке ВТБ: практические советы

В ВТБ ипотека без подтверждения дохода оформляется на особых условиях. Такое предложение актуально для нетрудоустроенных или получающих небольшую зарплату граждан. И чтобы взять рассматриваемый ипотечный кредит, нужно подобрать подходящую программу и соответствовать требованиям.

Что значит для банка «без подтверждения дохода»

Что означает ипотека без справки о доходах ВТБ 24? 2-НДФЛ – подтверждающий официальные заработки россиянина документ, и он запрашивается большинством банков РФ для анализа платежеспособности потенциальных клиентов. Но не у всех имеется возможность подтверждения.

Банки России, включая ВТБ24, предлагают оформлять ипотеку всего по двум документам, то есть без лишней бумажной волокиты и без доказательств трудоустройства и получения «белой» зарплаты. В таком случае жилищный заем действительно оформляется без справок стандарта 2-НДФЛ.

Но любой банк, реализующий ипотечное кредитование, не желает идти на риски и сотрудничать с нетрудоустроенными людьми.

У плательщика должно хватать финансов на регулярные выплаты по полученной им ипотеке.

К сведению! Реализуемая ВТБ 24 ипотека без подтверждения доходов подходит гражданам, у которых нет официального дохода. Это лица, фрилансеры или работающие по трудовым договорам, безработные.

Если клиент не будет предоставлять банку справки, то ВТБ пожелает получить иные гарантии достаточной платежеспособности. Это может быть открытый в данной организации счет или эмитированная карта зарплатной категории.

Так как заработок будет регулярно перечисляться сотруднику через ВТБ, банк сможет беспрепятственно и постоянно отслеживать уровень зарплаты и тем самым убеждаться в наличии у человека денег на погашение долга.

Также при отсутствии доказательств банк наверняка потребует иные обеспечения ипотеки, которые станут дополнительными гарантиями поступления средств.

В каких случаях можно не подтверждать доход справками в ВТБ

Как было отмечено выше, взять ипотеку без доходов возможно не всегда, так как она связана с высокими рисками для банка. Не подтверждать свои заработки могут зарплатные клиенты, получающие перечисления от работодателей на карту или счет ВТБ. Но фактически у таких клиентов доход имеется, просто отпадает необходимость доказывать его банку.

Если доходные источники отсутствуют совсем, тогда потребуется предоставление дополнительного обеспечения по ипотеке (помимо залога кредитуемого жилья).

Первый вариант – поручительство третьих лиц, обязательно являющихся платежеспособными. Они ручаются за основного заемщика, то есть берут на себя его долговые обязательства при неуплате задолженности.

Второй вариант – созаемщики, участвующие в сделке и также вносящие собственные финансы в счет погашения задолженности.

И третий вариант – предоставление дополнительного залога собственного недвижимого имущества.

Обязательные документы

Если выдается ипотека без доказательств заработков, то банком запрашивается минимальный пакет документации. В этот перечень включаются:

• заполненная заявителем анкета, в которой указываются достоверные сведения о гражданине (включая номера его ИНН и СНИЛС);
• гражданский паспорт Российского государства или паспорт иностранного образца (если клиент – иностранец);
• военный билет (он становится необходимым, если за ипотекой в банк обращается не достигший 27-летнего возраста мужчина).

Также банк запросит для оформления сделки ипотеки и документы на покупаемое жилье, которые должен предоставлять его продавец. Это свидетельство о зарегистрированных правах собственности (при наличии такового), являющийся основанием законного владения документ (обычно это договор купли-продажи, другие варианты – дарственная, договор мены).

Альтернатива: залог недвижимости

Взять ипотеку у банка можно с предоставлением залога собственной недвижимости. Он станет дополнительным обеспечением, но необязательно избавит от необходимости подтверждать доходы. Зато полученные средства можно будет израсходовать на любые нужды, так как ипотека является нецелевой.

Условия по ипотеке с залогом в ВТБ

Если в вашей собственности или во владении поручителя или супруга есть недвижимость (принимаются только квартиры многоквартирных домов, находящиеся в черте населенного пункта присутствия кредитующего отделения ВТБ), то, заложив ее в банк, вы получите ипотеку на таких условиях:

• Ставка фиксируется на всю длительность сроков действия ипотеки и составляет минимально 11,7% годовых.
• Размеры ипотеки зависят от стоимости предоставляемой в залог собственности и достигают 50% такой цены. Но сумма не превысит пятнадцать миллионов в Москве и иных крупных российских городах.
• Ипотека оформляется без каких-либо комиссий и погашается при возможности досрочно без введения ограничений и назначений штрафов.
• Сроки выплат ипотеки кратны двенадцати месяцам, но не дольше двадцати возможных лет.
• Выплачивать ипотеку допускается способами, актуальными для продукта «Победа над формальностями».

Ипотека с залогом выдается банком только гражданам Российского государства, которые официально трудоустроены либо на территории страны, либо в филиалах крупных международных фирм. Обязательна «белая» зарплата, которую возможно подтвердить документально.

Как оформить ипотеку без справок

Ипотеку без официального дохода можно оформить по такому алгоритму:

1. Предварительный расчет. Для выяснения возможных условий ипотеки воспользуйтесь предоставляемым банком сервисом онлайн-калькулятора. Введите требуемые параметры в свободные графы формы и запустите расчеты.
2. Заявка. Она подается в специализированном ипотечном центре, куда заявитель приходит с готовыми документами. Первичный запрос в банк можно оставить прямо с официального сайта, после чего на связь выйдет менеджер и назначит встречу в офисе, уточнив подробности.
3. Ожидание решения. Обычно оно выносится уже спустя двадцать четыре часа после оставления заявки, но на обработку может уйти больше времени. Ответ остается действительным в течение четырех месяцев.
4. Выбор недвижимости. Квартиры в новостройках могут приобретаться только при условии их строительства аккредитованными банком компаниями. А к вторичным объектам предъявляется ряд требований.
5. Оценка покупаемого в ипотеку жилья. Также банк осуществляет проверку юридической чистоты и соответствия всем обязательным требованиям.
6. Получение ипотеки. При сделке подписываются договор купли-продажи с продавцом, договор ипотеки с банком. Также оформляются закладная и страховой полис.
7. Погашение ипотеки предлагаемыми банком способами.

Если последовательность вам непонятна, можно получить бесплатную консультацию от менеджера банка.

Советы: как выгодно взять ипотеку без официального дохода

Для выгодной ипотеки ВТБ без подтверждения доходов:

• Попробуйте подтвердить дополнительные источники прибыли.
• Привлеките поручителей или созаемщиков.
• Изучите отзывы о выбранном продукте, чтобы понять его особенности.
• Предоставьте больше документов.
• Соответствуйте требованиям и подберите подходящее жилье.
• Согласитесь на страхование.
• Исправьте кредитную историю, если она испорчена.
• Откройте вклад или счёт в банке.
• Грамотно заполняйте анкету.

Ипотека без дохода – это реально. И теперь вам известны все ее нюансы.

Источник: https://v-ipoteky.ru/vtb-ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohoda/

На каких условиях выдается ипотека без подтверждения дохода в ВТБ?

Кредитование является востребованной услугой у населения. Особенно пользуются спросом крупные ссуды для приобретения дорогостоящего имущества.

Ряд финансовых учреждений существенно упростили процесс оформления ипотечного кредита, предоставив заемщикам возможность получить заем, имея при себе всего два документа.

Среди банков выделяется ВТБ, так как предлагает выгодные программы. В данном случае необходимо рассмотреть условия кредитования в ВТБ в Москве.

Особенности кредита без справки о доходах

Получить крупную ссуду в Москве или ином регионе страны по двум документам может каждый гражданин РФ, соответствующий требованиям банка. Однако здесь можно столкнуться с рядом нюансов:

1. Крупный первоначальный взнос.
2. Проводится полноценная проверка заемщика.
3. Более серьезные требования кредитора к гражданину.
4. Ипотечные программы предоставляются под определенное жилье.
5. Ссуда оформляется только в российских рублях.

Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ оформляется совместно со страховкой залогового имущества, а также при получении полиса страхования жизни и риска утраты рабочей должности.

Интересно! Оформлять полис страховки на жизнь и рабочее место не обязательно, однако финансовое учреждение в случае отказа от услуги не удовлетворит заявку заемщика.

Преимущества

Ипотечный кредит в ВТБ без подтверждения доходов имеет следующий ряд положительных моментов:

• не требуется подготавливать дополнительные документы для банка;
• нет необходимости несколько раз посещать отделение кредитора;
• заявка рассматривается значительно быстрее;
• предоставляется крупная ссуда на выгодных условиях;
• заемщик может подать заявку и получить точное решение в удаленном режиме.

Чтобы получить ипотеку по двум документам, клиенту не обязательно готовить подтверждение официального дохода или иметь трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Доступный кредит оформляется при наличии любого стабильного источника получения денежных средств.

Недостатки

Несмотря на ряд положительных качеств, такая программа кредитования имеет некоторые минусы:

• заемщик не получит одобрение при наличии испорченной кредитной истории;
• ссуда не предоставляется, если имеется высокая платежная нагрузка по займам;
• оформить ипотеку можно только на недвижимость, которая реализуется застройщиком-партнером кредитора;
• доступна более высокая процентная ставка, если сравнивать с обычными ипотечными программами;
• кредит на покупку жилья в Москве или ином регионе оформляется только под те объекты, которые расположены в одном районе с отделением кредитора.

Дополнительно существенным недостатком программы кредитования является обязательное страхование имущества, а также высокий риск утраты имущества при нарушении условий договора.

Важно! При нарушении кредитных обязательств заемщик рискует утратить не только имущество, но также и основную массу уплаченных средств, так как компенсация не предусматривается.

Ипотека без подтверждения доходов в банке ВТБ

Заемщик может взять ипотеку в банке ВТБ без подтверждения доходов на установленных финансовым учреждением требованиях и условиях. При этом параметры программ несколько менее выгодные в сравнении с традиционными ипотечными продуктами. Дополнительно присутствуют более весомые риски, а также окончательные переплаты по ипотечной ссуде.

Интересно! Финансовое учреждение ВТБ является корпорацией, в которую входят многие российские банки, однако каждая отдельная компания предлагает для клиентов свои условия.

Условия банка

Ипотечный кредит в Москве заемщик может оформить без справки о доходах на следующих условиях:

• клиенту предоставляется ссуда под ставку от 8,9% в год;
• срок кредита составляет от 5 до 20 лет;
• минимально выдается 600 тыс. рублей;
• максимально предоставляется до 30 млн. рублей;
• клиент может выбрать доступное жилье из предложений банка.

При оформлении в обязательном порядке требуется совершить первоначальный взнос, а также оформить страховку на объект обеспечения.

Требования к заемщику и недвижимости

Для того чтобы оформить ипотеку в банке ВТБ, требуется соответствовать следующим требованиям финансового учреждения:

• возраст заемщика от 21 года до 75 лет;
• наличие российского гражданства и регистрации на территории РФ;
• отсутствие действующих просрочек по кредитам;
• наличие высокого и стабильного дохода;
• объект, как правило, предлагает банк (он должен располагаться в том же районе, где имеется отделение кредитора).

Ссуда выдается при обязательном страховании объекта обеспечения, а также внесении первоначального взноса в размере от 10% стоимости имущества. Дополнительно может потребоваться наличие созаемщика или поручителя.

Список документов

Чтобы оформить доступный ипотечный кредит по двум документам, необходимо представить следующие бумаги:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);
• в отдельных случаях у заемщиков запрашивают ИНН (индивидуальный налоговый номер гражданина).

При необходимости наличия поручителя или созаемщика эти лица предоставляют общегражданский паспорт российского образца.

Как повысить шанс на одобрение кредита

Заемщик не всегда может рассчитывать на однозначное принятие положительного решения банком по заявке. Существует следующий ряд способов для увеличения вероятности одобрения:

1. Предварительное полное погашение имеющихся займов.
2. Наличие созаемщика или поручителя.
3. Полноценное предоставление информации при заполнении кредитной заявки.
4. Наличие высокого заработка или обслуживания в этом банке.
5. Улучшение своей кредитной истории.

Присутствует вероятность увеличения шансов на одобрение при наличии у заемщика дорогостоящего имущества в собственности. Кроме того, увеличивается вероятность положительного решения при официальном подтверждении дохода.

Важно! Подтверждением стабильного уровня дохода является не только справка по форме 2-НДФЛ, но также ряд других документов.

Ипотечное кредитования пользуется большим спросом, так как не все граждане имеют возможность накопить на дорогостоящий имущественный объект и купить его. В этом случае существенно помогает ипотека, которая предоставляется банком. Среди кредиторов имеется масса предложений, однако ссуда по двум документам в банке ВТБ является для многих оптимальным вариантом.

: как правильно взять ипотеку

Источник: https://all-ipoteka.com/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohoda-v-vtb/

Ипотека без справки о доходах в ВТБ24

Многие банки выходят на рынок, предлагая своим клиентам широкий спектр кредитных программ. Однако выдача большинства ссуд осуществляется после оценки финансовых возможностей потенциального заёмщика. На это требуется немало времени.

Ипотека без справки о доходах в ВТБ24– это реальная возможность без проволочек и в короткие сроки совершить на рынке недвижимости выгодную сделку.Актуальна такая программа особенно для заёмщиков, которые зарплату получают в конверте.

Программа ВТБ

Сразу необходимо сказать, что в чистом виде такого кредитного продукта в ВТБ24 не существует.

Без представления в банк справки о доходах можно взять заём, который получил название «Победа над формальностями».

Требования к заёмщику следующие:

• На момент подачи заявки на выдачу ссуды он должен быть не младше 25лет.
• На момент полного погашения займа возраст кредитополучателя должен быть не больше:
• для мужчин – 65 лет;
• для женщин- 60 лет.
• Продолжительность трудового стажа (общего) – не меньше 12 месяцев.
• Трудовой стаж на текущем месте трудоустройства – от полугода.

Условия кредитования

Условия ипотечного кредита «Победа над формальностями следующие:

• Размер первоначального взноса не меньше 40 процентов от стоимости предполагаемой к приобретению недвижимости.
• Срок действия кредитного соглашения – до 20 лет.
• Ставка – от 13,6 процента годовых.
• Сумма кредита ограничена такими цифрами:
  • минимум – 600 тыс. руб.;
  • максимум – 30 млн руб.;
• Квартиру можно приобрести и на вторичном рынке недвижимости, и в новостройке.

• Проведение комплексного страхования:
  • если приобретается строящееся жильё: страхование объекта по завершении его строительства и личное страхование;
  • когда покупается готовая квартира: страхование объекта, личное страхование и страхование титула на 3 года.

Если клиент откажется от страхования, процентная ставка будет увеличена на 1 пункт.

Срок принятия решения в ВТБ24 о предоставлении ипотеки без подтверждения доходов всего 24 часа. Если оно будет положительным, заёмщику останется только подобрать недвижимость и окончательно оформить договор кредитования.

Кредитное решение действительно на протяжении 122 дней (4 месяцев). Именно за такой промежуток времени клиент должен успеть выполнить вышеуказанные мероприятия.

Пакет документов

Физическому лицу для получения ипотечного займа в ВТБ24 без справки о доходах необходимо представить:

Нередко встречаются случаи, когда гражданин желает приобрести жильё по ипотеке в другом городе. Для того чтобы оформить сделку как можно быстрее, клиенту банка потребуются следующие документы:

В случае возникновения вопросов потенциальный заёмщик,позвонив на бесплатный номер, получит от кредитного эксперта подробную консультацию.

Как получить кредит без справки о доходах:

Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/banki/spravka-o-doxodah-vtb24.html

Ипотека ВТБ 24 без справки о доходах

Подавляющее большинство наших сограждан вынуждено покупать жилье с привлечением банковского кредита. Но далеко не каждый потенциальный заемщик может официально подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ. Для таких клиентов ВТБ банк предлагает оформить ипотеку по двум документам.

Для того чтобы взять жилищный займ, потребуется только паспорт и СНИЛС. В ВТБ ипотека без подтверждения дохода доступна заемщикам, которые имеют постоянный источник дохода, но по разным причинам не могут предоставить подтверждающие документы. К тому же, иногда сбор справок занимает много времени.

Для того чтобы свести сроки оформления кредита к минимуму, можно воспользоваться данной программой. О ней и пойдет речь далее.

Особенность ипотечного кредитования

Ипотека ВТБ банка без подтверждения платежеспособности клиента имеет множество преимуществ. Она позволяет за короткий срок оформить банковский займ.

У клиента есть возможность выбора: засчет данной программы можно приобрести жилье в новостройке или на вторичном рынке.

Кроме того, банк предлагает своим клиентам приобрести жилье на этапе строительства у аккредитованных застройщиков на выгодных условиях. В первую очередь, жилье в новостройке дешевле, нежели в готовом доме.

Для получения заемных средств потребуется минимальный набор документов. У клиента нет необходимости тратить время на получение справки о заработной плате.

Кстати, копия трудовой книжки для подачи кредитной заявки также не потребуется. Следовательно, банк сводит к минимуму сроки рассмотрения кредитной заявки.

Это связано с тем, что не нужно тратить время на проверку документов, ответ по кредиту можно получить уже на следующий рабочий день.

Наконец, большое преимущество программы состоит в том, что воспользоваться ей можно совместно с другим предложением. Это касается программ покупки жилья на вторичном рынке, в новостройке, рефинансирование кредита, ипотеки для молодых семей и военной ипотеке. Следовательно, предложение является дополнительной опцией к основной программе кредитования.

У кредитной программы есть ряд недостатков. Основной из них состоит в том, что для получения кредита без подтверждения дохода требуется первоначальный взнос, размер которого начинается от 40% от стоимости недвижимости. При этом сертификат на материнский капитал не может быть первоначальным взносом по ипотеке.

:  Что такое вредный стаж: список профессий

Если речь идет о покупке жилья в доме на этапе строительства, то здесь минимальная сумма первоначального взноса начинается от 30%.

Но все же ипотека ВТБ 24 без справки о доходах с первоначальным взносом значительно снижает кредитную нагрузку, так как размер заемных средств будет меньше, а, значит, ежемесячный платеж не будет обременительным для бюджета плательщика.

Условия заимствования

У ипотечной программы ВТБ банка есть индивидуальные условия кредитования. В общей сложности клиент может получить в долг сумму до 30 миллионов рублей, это условие касается жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Для прочих регионов максимальная сумма займа – 15 млн рублей. Минимальная сумма кредита составляет 600000 рублей.

Срок кредитования – до 20 лет. Как было уже указано выше, первоначальный взнос составляет 40% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Процентные ставки по кредиту гибкие.

При покупке квартиры свыше 100 квадратных метров, базовая процентная ставка 9,95%. Если площадь объекта менее 65 квадратных метров, базовая ставка составляет 10,85% в год.

Если площадь объекта колеблется от 65 до 100 квадратных метров, процентная ставка равна 10,35% в год. При рефинансировании ипотеки действует ставка 10,75%

Документы для оформления жилищного кредита

Для того чтобы получить займ в рамках данной программы от клиента в обязательном порядке потребуется паспорт и СНИЛС. Банк имеет право запросить дополнительные документы – это водительское удостоверение, индивидуальный налоговый номер и другие. В исключительных случаях банк может потребовать документ, подтверждающий платежеспособность, например, справку от работодателя по форме банка.

Банк также требует привлечение супруга заемщика в качестве созаемщика, если соискатель состоит в браке. В этом случае потребуются личные документы созаемщика и свидетельство, подтверждающее заключение брака. Для подтверждения первоначального взноса по ипотеке банк может потребовать выписку с банковского счета или пластиковой карты с суммой собственных накоплений заемщика.

Требования к заемщику

У банка ВТБ лояльные требования к соискателю. Для того чтобы получить займ, нужно соответствовать некоторым требованиям:

• возраст старше 21 года, и не более 70 лет на момент полного возврата жилищного займа;
• наличие постоянного источника дохода и трудовой занятости;
• положительная кредитная история.

:  Можно ли перевести деньги с телефона на Яндекс.Деньги

Особенность банка состоит в том, что на сегодняшний день получить здесь кредит могут граждане иностранных государств и лица, не имеющие постоянной регистрации на территории РФ.

Это связано с тем, что кредит обеспечен залогом ликвидного имущества.

Плюс высокая сумма первоначального взноса гарантирует банку возврат заемных средств даже в том случае, если заемщик прекратит исполнять свои кредитные обязательства перед банком.

Обратите внимание, что несмотря на отсутствие справки о заработной плате в пакете документов, банк будет проверять трудовую занятость заемщика иными способами: это проверка работодателя по контактам, установленным в заявлении.

Как подать заявку на кредит

Оформить заявку можно двумя способами – это заполнить анкету на официальном сайте кредитной организации или лично обратиться в ближайшее к себе отделении. Заполнить заявку можно перейдя по ссылке https://anketa.vtb.ru/ipoteka/?_ga=2.21307515.116002889.1561632392-1892970850.1558280719#/st. Здесь нужно заполнить все данные и отправить анкету на рассмотрение.

По электронной заявке банк может дать предварительный ответ. Если он будет положительным, нужно взять паспорт, СНИЛС и явиться в ближайший офис для подачи документов. После предварительной оценки платежеспособности банк сообщает клиенту о необходимости предоставить дополнительные справки и предлагает максимальную сумму кредита и процентную ставку по займу.

Если клиент получает положительный ответ по кредитной заявке, то у него есть три месяца для того, чтобы подобрать объект недвижимости и подготовить документы для сделки. На жилье на вторичном рынке от продавца потребуется:

• свидетельство, подтверждающее право собственности;
• кадастровый паспорт;
• правоустанавливающий документ;
• выписка из домовой книги.

Обратите внимание, что список документов может корректироваться в зависимости от обстоятельств. В некоторых случаях потребуются дополнительные документы.

Заключение

Ипотека ВТБ 24 без справки о доходах дает возможность клиенту по упрощенной процедуре получить жилищный займ.

Но притом условие, если клиент готов внести более 40% собственных средств в качестве первоначального взноса. Банк лояльнее относится к его кандидатуре в рамках данной программы кредитования.

Здесь короткий срок одобрения заявки и минимальные требования к заемщику. Подать заявку можно на его официальном сайте.

Источник: https://finfex.ru/ipoteka-vtb-24-bez-spravki-o-dohodah/