Ипотека Приватбанка: условия

Купить квартиру в Приватбанке. Ипотека от Привата. Условия, обзор, отзывы

Оформление ипотеки – это достаточно серьезный шаг, поэтому к выбору кредитной организации следует относиться с особой ответственностью. Финансовая организация Приват Банк предлагает очень выгодные условия для граждан Украины, которые хотят оформить кредит на покупку квартиры.

Как оформить ипотеку в Приват Банке

Приват банк предлагает оформить в ипотеку три типа жилья:

1. Жилье на первичном рынке – речь идет о квартирах и домах, которые находятся в стадии строительства, но уже продаются застройщикам, а так же о тех помещениях, которые уже достроены, но будут продаваться впервые. Это касается новостроев, новых коттеджных поселков.
2. Жилье вторичного рынка – здесь можно выбрать квартиру или дом, которые уже давно были достроены, и продаются не в первый раз.
3. Банковская недвижимость – это касается квартир, которые были предложены банку в качестве залогового имущества, или конфискованы за невыполнение обязательств. Они находятся в собственности банка, и он имеет полное право на их продажу.

Оформить заявку на получение ипотеки можно прямо на официальном сайте Приват Банка, достаточно указать свой номер телефона, а так же желаемый тип жилья и его стоимость. Для этого есть кредитный калькулятор, он сразу укажет размер ежемесячного платежа, сумму, которую потребуется внести в счет страхования ипотеки, и страхования жизни.

Получить жилье в ипотеку может гражданин Украины, возраст которого более 18 лет при условии, что он имеет постоянный стабильный доход, и сможет вносить регулярные платежи. Срок ипотеки – до двадцати лет.

Минимальная сумма ипотечного кредита – сто пятьдесят тысяч гривен.

В Приват Банке установлен обязательный лимит первичного взноса при оформлении ипотеки, он составляет не менее одной четвертой от всей стоимости жилья.

Что касается графика платежей, его можно сформировать индивидуально, выбрав оптимальную дату внесения средств.

На данный момент размер процентной ставки по ипотеке составляет 19,9% для вторичного рынка, и 17,9% для первичного рынка и банковской недвижимости.

Большим плюсом является то, что независимо от внешних факторов и экономической ситуации, банк не имеет права на увеличение этой ставки – она фиксируется на момент заключения соглашения и действует до его окончания.

Недвижимость будет находиться в собственности банка на протяжении всего времени, пока заемщик не внесет последний платеж по ипотечному договору. После этого начинается десятидневный процесс переоформления квартиры или дома на заемщика.

Обязательно проводится оценка имущества, которую должен проводить специалист, прошедший аккредитацию в банке.

Расчет суммы, которая взымается за страхование ипотеки осуществляется следующим образом: ежегодно 0,50% начисляется в зависимости от годовой стоимости объекта недвижимости.

Страховка заемщика в первый год начисляется в сумме 0.50% от суммы всего кредита, и впредь – 0.50% от оставшейся его суммы на начало года.

Преимущества ипотеки от Приват Банка

Одно из основных преимуществ Приват Банка в этой области кредитования – это предоставление клиентам достаточно выгодной процентной ставки, которая ниже среднего уровня, если сравнивать ее с предложениями других банков.

Кроме этого, украинский банк может предложить широкий спектр различной недвижимости – это и дома, и квартиры по всей Украине.

Ознакомиться с полным списком предложений всегда можно на сайте банка, что позволяет принять взвешенное решение и тщательно обдумать каждый вариант

Приват Банк – это крупнейший украинский банк, и он как нельзя лучше подходит для заключения крупных сделок.

Покупка квартиры или дома – это большая ответственность, поэтому предпочтение следует отдавать надежной, стабильной, проверенной организации.

В Приват Банке все сделки абсолютно безопасны, банк работает с условием выполнения всех законодательных требований, и действует только по правилам и нормам банковского дела.

Достаточно заполнить заявку на сайте Приват Банка, и не более чем через полчаса с клиентом свяжется специалист ипотечного отдела, который выяснит все ваши пожелания, подскажет и ответит на вопросы. Разговор с представителем компании не обязывает сразу принимать решение, клиент может просто проанализировать информацию и дальше заняться выбором вариантов.

Существует несколько способов погашения задолженности по ипотеке, заемщику не придется стоять в очередях, и искать определенное отделение. Банк не привязывает клиента к конкретному офису, со своими вопросами или с целью оплаты можно обратиться в любой филиал банка, независимо от его адреса.

Что такое ипотека?

Ипотека или ипотечный кредит – это кредит, который выдается банком гражданину страны на приобретение определенной недвижимости с рядом условий. Каждый ипотечный кредит облагается процентной ставкой, а так же дополнительными страховочными платежами.

Ипотека – это всегда долгосрочный займ, который может быть выдан на несколько десятков лет. С момента оформления ипотеки гражданин имеет право въехать в приобретенное жилье, после чего проживать по этому адресу, и параллельно выплачивать свою задолженность.

Однако вступить в права собственности клиент банка не сможет до того момента, пока полностью не погасит свой долг.

Источник: https://www.pbank.dp.ua/ipoteka/

Как оформить ипотеку в ПриватБанке: 3 доступных способа отправить заявку, условия и процентная ставка по кредиту – ПриватБанк 24

Желание иметь собственное жилье есть у многих украинцев, но далеко не каждый может себе это позволить. По крайней мере не привлекая дополнительные ресурсы в виде кредита. Ипотека от ПриватБанка – одно из возможных решений квартирного вопроса. Как и на каких условиях ее можно взять, стоит разобраться в деталях.

Условия ипотечного кредитования

Чтобы взять заем на покупку недвижимости в ПриватБанк нужно изучить условия такого кредитования.

Они достаточно простые и выгодные:

• Сумма займа – от 100 тысяч до 2 млн. гривен. Выдается только в национальной валюте.
• Ставка – от 14,32% годовых, но ряд факторов может повлиять на увеличение процентов. Так при покупке квартиры на первичном рынке, можно рассчитывать на 17,9%, для вторичного рынка – 19,9%. Указанная минимальная ставка действует для недвижимости, которую предлагает банк.
• Первый взнос обязателен – от 25%.
• Использовать ипотеку можно для покупки квартиры или дома.
• Сроки погашения до 240 месяцев, что соответствует 20 годам.
• Существует возможность досрочного погашения без штрафов.

Кроме тела кредита и процентов придется оформить еще и такие сопутствующие услуги:

• страховку ипотеки – это 0,5% от стоимости недвижимости;
• личное страхование – 0,5% от остатка долга.

Обращение именно в ПриватБанк по ипотечному кредитованию станет для клиента правильным решением. Дело в том, что процентная ставка после оформления кредитного договора фиксируется и не меняется на протяжении всего периода до его погашения. Ипотека в ПриватБанке на любую недвижимость не включает скрытых комиссий или доплат, каждый заемщик получает юридическое сопровождение.

Что касается недостатков ипотечного кредитования, то к ним относятся:

• Высокие ставки на страхование жилья.
• Право собственности вы получаете только после полного погашения кредита.

Правила ипотечного кредитования

Есть определенные правила, которым придется подчиняться при оформлении ипотеки в ПриватБанке, а именно:

• Досрочное погашение возможно, штрафные санкции.не применяются.
• Погашение ипотеки происходит аннуитентными платежами. То есть тело кредита и проценты выплачиваются равными частями на весь период погашения.
• Необходима оценка и нотариальное сопровождение сделки. Причем берут на себя это акредитованные банком оценщики и юристы. Не стоит пользоваться услугами других специалистов, ведь банк результаты их работы может не принять.
• После погашения кредита недвижимость бывшего заемщика предоставляется в собственность в срок 10 дней.

Заявку на ипотеку рассматривают на протяжении суток. Далее, если получен положительный ответ, нужно в течение 3 дней оформить ипотечный договор. Так как ведется полное юридическое сопровождение, сделку удается заключить в сжатые сроки.

Требования к заемщику

Банк выдвигает достаточно лояльные требования к заемщикам:

• выдается совершеннолетним клиентам;
• официальное трудоустройство и опыт работы от 1 года на текущем месте работы;
• сумма дохода достаточная, для внесения ежемесячного платежа.

Есть одна особенность – если нет постоянного места работы или оно не официальное, то кредит все равно возможно получить. Правда это касается только клиентов банка, у которых оформлен счет и есть история поступления денег. Ипотеку одобрят, если на счет регулярно поступает определенная сумма средств, которых достаточно для погашения займа.

Процентные ставки

Процентные ставки на ипотеку в ПриватБанке зависят от типа недвижимости, на которую клиент хочет взять займ. Так, если есть желание получить как можно меньшую ставку, то стоит обратить внимание на недвижимость, предоставляемую самим банком. Тут будет действовать ставка 14,32% годовых.

Для выбора недвижимости создан отдельный сайт, на котором можно подобрать квартиру по таким критериям:

• Регион.
• Типы недвижимости.
• Цена.
• Количество комнат.
• Площадь.

Если есть желание приобрести квартиру в новостройке, то тут ставка 17,9%. Для вторичного жилья – 19,9%.

Способы оформления

Оформить кредит можно любыми из представленных способов. Правда если выбрать онлайн вариант все равно придется посещать отделение для подписания договора.

Через Приват24

Это удобный вариант для пользователей интернет-банкинга от Приват24. Правда в этом случае возможна только подача предварительной заявки, которая заполняется в электронном виде. Для запроса кредита нужно совершить такие шаги:

• зайти в аккаунт Приват24 с помощью логина и пароля. Если личный кабинет еще не оформлен, то создать его. Для использования всех возможностей его потребуется подтвердить свой номер телефона в банкомате, терминале или отделении;
• после входа найти вкладку «Все услуги» и «Кредиты»;в открывшемся окне выбрать «Подать заявку». В ней нужно заполнить все предложенные поля и отправить на рассмотрение.
• теперь осталось подождать одобрения заявки и звонка менеджера с приглашением прийти в отделение для оформления ипотеки.

На сайте банка

Оформление на сайте банка возможно только в виде подачи запроса на займ. При посещении официального сайта и интересующего раздела с кредитами будет предложено заполнить форму следующими данными:

• номер телефона, по которому можно связаться;
• ФИО;
• адрес электронной почты, куда также могут выслать подробную информацию об ипотеке.

После этого дождаться, пока на связь выйдет консультант, который и расскажет, как и где можно оформить ипотеку, какие документы для этого нужны.

На сайте банка также доступна возможность осуществить предварительный расчет по кредиту. Для этого представлен ипотечный калькулятор.

Для получения примерного расчета следует отметить:

• Тип недвижимости: на первичном или вторичном рынке, недвижимость банка.
• Сумму кредита. Нужно указать необходимую, двигая бегунок. Выбор возможен в пределах лимита 2 млн. гривен.
• Возможность внесения первого платежа – сумма, которая предполагается.

В результатах будет указано, какая ставка по исходным условиям, размер ежемесячного платежа, примерный размер страховки в год и стоимость страховки жизни за год. Если результаты устроили, то можно оставить свой номер телефона и получить код для оформления заявки.

В отделении

Отделение придется посещать при любых раскладах, ведь кредитный договор дистанционно подписать не удастся.

Чтобы оформить займ сразу следует взять с собой все необходимые документы, а именно:

• Паспорт.
• Идентификационный код.
• Справка о доходе с места работы.
• В каждом отдельном случае могут запрашиваться дополнительные документы. О том, какие нужны, можно узнать в онлайн-чате на сайте или позвонив по номеру горячей линии 3700. С мобильных звонки бесплатно.

Ипотека в ПриватБанке одна из самых выгодных в Украине, ведь банк предлагает особенно доступные условия. При этом требования к заемщику минимальные, поскольку можно взять ипотеку не имею официального трудоустройства.

Источник: https://privatbank24.icu/kak-oformit-ipoteky-v-privatbanke-3-dostypnyh-sposoba-otpravit-zaiavky-ysloviia-i-procentnaia-stavka-po-kredity/

Ипотека на жилье – Кредит на квартиру или дом. Новая и вторичная жилая недвижимость в кредит

• сумма кредита от 100 тыс. до 2 млн. грн
• первоначальный взнос – от 25%
• ставка по кредиту – от 12% до 15,5% годовых

Задумались о покупке недвижимости?

Тогда услуга «Жилье в кредит» от ПриватБанка для Вас.

С начала 2021 года более 2 000 клиентов отметили свое новоселье. Присоединяйтесь к числу счастливых владельцев новых квартир!

Получите онлайн-решение – и уже скоро вы будете праздновать новоселье!

Услуга «Жилье в кредит» от ПриватБанка это:

БОЛЬШОЙ ВЫБОР

ПриватБанк предлагает по доступным ценам большой выбор недвижимости:

Новое жилье

Жилье на вторичном рынке

Жилье с площадки банка

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ

Банк гарантирует полное юридическое сопровождение сделки по приобретению недвижимости, а также соблюдение всех законов Украины при ее заключении. Вы можете быть уверены в получаемых документах и праве на приобретаемую жилплощадь. Никаких дополнительных скрытых комиссий или умалчиваемой информации.

ОПЕРАТИВНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ

Если Вас заинтересовали наши предложения, Вы можете подать заявку, заполнив приведенную форму. В течение 30 минут с Вами свяжется наш сотрудник, ответит на все Ваши вопросы. Если Вы еще не определились с выбором, наши специалисты помогут Вам подобрать оптимальный вариант.

Условия ипотечного кредитования:

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК

Ставка – 14,9% в год

Срок – до 240 месяцев

Аванс – от 25%

Страхование ипотеки – 0,5%

Личное страхование – 0,5% от суммы задолженности по кредиту

Разовая комиссия – 1%

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Ставка – 15,5% в год

Срок – до 240 месяцев

Аванс – от 25%

Страхование ипотеки – 0,5%

Личное страхование – 0,5% от суммы задолженности по кредиту

Разовая комиссия – 1%

НЕДВИЖИМОСТЬ БАНКА

Ставка – 12% в год

Срок – до 240 месяцев

Аванс – от 25%

Страхование ипотеки – 0,5%

Личное страхование – 0,5% от суммы задолженности по кредиту

Разовая комиссия – 0%

ПриватБанк в очередной раз провел снижение ставок по программе кредитования покупки жилья. Так, для приобретаемой недвижимости на вторичном рынке, проценты снижены до 15,5% годовых. Покупка в кредит нового жилья на первичном рынке теперь обойдется еще дешевле – 14,9%.

Ежемесячно в ПриватБанке покупают собственную недвижимость более 200 украинских семей. Программа “Жилье в кредит” обеспечивает прозрачные условия и комфортный сервис по оформлению и дальнейшему обслуживанию сделок, включая возможность досрочного погашения кредита в любой момент.

Как купить квартиру или дом в ипотеку?

1. Заполните заявку прямо сейчас

2. Узнайте решение

3. Выберите любую квартиру или дом для покупки

ПриватБанк поможет Вам получить государственную налоговую скидку 18%

Согласно ст. 166 Налогового кодекса Украины, погашая ипотеку, вы можете получить налоговую скидку на сумму уплаченных процентов.

Плательщик налога – резидент вправе включить в государственную налоговую скидку часть суммы процентов. Размер скидки не может превышать общей суммы зарплаты человека за этот же год.

Такое право возникает до конца налогового года, следующего за отчетным, если за счет ипотечного жилищного кредита покупается жилой дом или квартира, определенные налогоплательщиком как основное место его проживания, в частности согласно отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.

 Как получить налоговую скидку по ипотеке:

ШАГ 1

Закажите в банке справку о процентах, уплаченных по ипотечному кредиту за предыдущий год, любым удобным для вас способом

ШАГ 2

Закажите в бухгалтерии справку о доходах (форма 3) за предыдущий календарный год.

ШАГ 3

Подготовьте полный пакет документов для получения налоговой скидки

ШАГ 4

Подайте документы и заполните декларацию о доходах на получение налоговой скидки в Государственную фискальную службу по месту регистрации.

ШАГ 5

Получите налоговую скидку по ипотеке

Бесплатное онлайн-решение за 2 минуты

Выбор недвижимости с первичного и вторичного рынков

Свое жилье вместо арендного

Не секрет, что собственное жилье одна из составляющих счастливой семейной жизни. Согласитесь, возможность приобретения своего собственного жилья важный вопрос для каждого из нас. Квартирный вопрос в Украине является одним из болезненным и острым.

Собственное жилье остается многолетней мечтой для большинства украинских семей. Из-за недостатка средств люди вынуждены годами снимать жилье, которое обычно в не лучшем состоянии и с заоблачными ценами.

Так есть ли шансы у Украинцев платить за собственные квадратные метры?!

 – Мечты сбываются – возабновлено программу ипотечного кредитования с возможностью досрочного погашения. Такое предложение очень интересное, ведь многие давно ищут решение данного вопроса. Оказывается ПриватБанк Вам в этом с легкостью поможет, ведь запущена программа ипотечного кредитования.

Приобрести уже сегодня желанную жилплощадь, или улучшить свои условия проживания Вы можете благодаря программам ипотечного кредитования на простых и понятных условиях. Воспользуйтесь реальной возможностью стать владельцем жилья уже сегодня! ПриватБанк один из немногих на сегодняшний день занимается ипотекой.

Не многие банки на самом деле занимаются ипотечным кредитованием, банк входит в четверку, кто предоставляет ипотечное кредитование.

Программа ипотеки действует как для первичного так и для вторичного рынка недвижимости. Благодаря ипотечному договору от крупнейшего банка Украины Вы защищены от экономических колебаний и можете без каких-либо комиссий досрочно погасить кредит.

Ипотечный платеж является фиксированным в течение всего срока действия ипотеки, и не привязан к курсу иностранной валюты. Процентная ставка фиксированная – она ​​не меняется в течение всего срока действия ипотечного договора.

Это означает, что Ваш платеж не изменится ни в коем случае в отличие от платы за аренду жилья.

Для получения решения возможности покупки жилья даже не нужно предоставлять справку о доходах – просто подайте заявку и получите решение, так как большинство украинцев уже являются внутренними клиентами банка и почти вся необходимая информация уже есть в наличии. Предварительное решение возможности покупки недвижимости по ипотечному договору поступит Вам по телефону в течение нескольких минут.

Только после получения Вами решения, Вас пригласят в отделение банка для сбора необходимого пакета документов. Уровень и качество обслуживания при оформлении договора Вас приятно удивят. Даже есть такие клиенты, которые еще не обратились и которым уже согласована возможность оформления ипотеки.

Ипотека очень рискованная операция для банка, так как представляется большая сумма денежных средств на большой срок, банки рискуют, поэтому только крупные банки могут позволить себе заниматься ипотечным кредитованием.

В ПриватБанке существует два вида ипотечного кредитования, это:

Кредитование жилья на первичном рынке (новое жилье)

Кредитование жилья на вторичном рынке (применяемое жилье).

Основными условиями кредитования является:

 – Обязательное внесения первоначального аванса – 25% от стоимости недвижимости;

 – Срок кредитования максимальный 20 лет

 – Процентная ставка составляет:

• Для первичного рынка недвижимости – 17,9% в год
• Для вторичного рынка недвижимости – 20,9% в год

Кто может претендовать на ипотеку?

Претендовать на ипотечное кредитование могут дееспособные граждане Украины в возрасте от 18 лет до 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин на окончание срока кредитования. Данные граждане должны иметь стабильный и постоянный доход. При оформлении кредита на жилье необходимо предоставить справку о доходе с рабочего места за последние полгода.

ПриватБанк не подготовил Вам ни каких скрытых комиссий и слов мелким шрифтом.

К тому же не существует санкций за досрочное погашение ипотеки – если у заемщика есть возможность погасить ипотечное кредитование раньше срока, то он может это сделать, а это очень прозрачно и честно.

ПриватБанк также облегчил процедуру подачи заявки, клиент может заполнить ее онлайн на сайте, через полчаса с ним свяжется менеджер и оформит заказ. Решение о выдаче кредита принимается в течение суток.

Как же это прекрасно иметь собственное имущество – ипотечное кредитование это реальная возможность приобрести такое желанное собственное жилье! Поторопитесь осуществить свою мечту!

Калькулятор

Договор

График платежей

 Частые вопросы:

Сколько я переплачу, если я оформлю ипотеку, от чего зависит?

1. От срока, чем больше срок кредитования, тем больше переплата.
2. От авансового взноса, чем больше аванс, тем меньше переплата.

Какой авансовый платеж за покупку квартиры по договору ипотеки?

По каждому клиенту аванс определяется отдельно по кредитному рейтингу, но не менее 25%.

Зависит процентная ставка ипотечного кредитования от срока кредитования?

Процентная ставка не изменна в течение всего срока действия договора.

Проценты начисляются на первоначальную стоимость недвижимости, или на остаток?

Проценты начисляются на остаток.

Что такое ипотечное кредитование?

Ипотечное кредитование – Долгосрочный кредит, предоставляемый физическому лицу ПриватБанком.

Какую недвижимость я могу приобрести в ипотеку?

Ипотечный кредит выдается на жилую недвижимость – квартиры, дома.

Что является залогом при оформлении ипотеки?

При оформлении ипотечного кредита залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Кто является собственником недвижимости при оформлении ипотеки?

Собсвенником недвижимости является заемщик.

Какие документы необходимы для оформления государственной налоговой скидки?

Пакет документов для получения налоговой скидки от государства:

• паспорт (копия)/справка о месте жительства для ID-карты (копия);
• идентификационный номер налогоплательщика (копия);
• справка с места работы, форма 3 (заверенная мокрой печатью);
• кредитный договор (копия);
• договор ипотеки (копия);
• договор купли-продажи (копия);
• справка с банка об уплаченных процентах.

Как заказать справку о процентах, уплаченных по ипотечному кредиту за предыдущий год?

Заказать справку о процентах, уплаченных по ипотечному кредиту за предыдущий год, можно любым удобным для вас способом:

• Приват24* –> меню «Все услуги» –> «Услуги» –> «Создать справку» –> «Справки для гос. органов» –> «Документы для ГФСУ об уплаченных % по ипотечному кредиту»;
• позвонив с мобильного на бесплатный номер 3700;
• в отделении банка.

* В случае формирования справки через систему Приват24 о сумме уплаченных процентов применяются предписания статьи 7 Закона Украины «Об электронных документах и электронном документообороте». Жилье на вторивчном рынке я должен выбирать только с площадки банка?

Нет. Кредит на жилье выдется на любую жилую недвижимость. Это может быть как квартира в новостройке, так и любая квартира или дом на вторичном рынке недвижимости.

Есть ли комиссия или дополнительная плата за досрочное погашение ипотеки?

Нет. 

Потребитель имеет право досрочно вернуть потребительский кредит без какой-либо дополнительной платы,связанной с досрочным возвратом. Договором о потребительском кредите может бытьустановлена ​​обязанность сообщения кредитодателя о намерении досрочного возвращения

потребительского кредита с оформлением соответствующего документа.

Что такое ипотека на квартиру (жилье)? Приобретение в долгосрочный кредит готового жилья в многоквартирном доме либо отдельного дома.
Что такое ипотека на вторичное жилье?

Приобретение в долгосрочный кредит жилой недвижимости, которая находится в чьей-либо собственности: частного либо юридического лица.

Есть ли обязательные платные обязательные услуги для оформления ипотечного кредита?

• Услуги натариуса – 2 500 грн.
• Услуги оценщика – 1 000 грн.
• Страхование ипотеки – 0,5% от стоимости приобретаемого в ипотечный кредит имущества
• Личное страхование – 0,5% от остатка задолженности по ипотечному кредиту
• Пенсионный фонд – 1% от стоимости недвижимости по договору купли – продажи
• Госпошлина – 1% от стоимости недвижимости по договору купли – продажи

Какие последствия, если я не буду вовремя платить по ипотечному кредиту?

При возникновении просрочки и / или невыполнении обязательств по договору о ипотечном кредитовании будет насчитана пеня в размере 0,15% от суммы просроченного платежа, но не менее 1 гривны за каждый день просрочки и не больше двойной учетной ставки Национального банка Украины, действовавшей в период, за который уплачивается
пеня.

Полезные ссылки:

Страхование жилья без осмотра

Как получить налоговую скидку на приобретение жилья

Закон Украины про ипотечное кредитование

Коммерческая ипотека для предпринимателей

Концепция ипотечного кредитования

Рефинансирование ипотечных кредитов

Источник: https://privatbank.dp.ua/ru/ru-ipoteka

Ипотека в ПриватБанке: 3 способа подачи заявки, процентные ставки и условия оформления

Купить жилье без кредитования в банке сложно, а в некоторых ситуациях невозможно. С такой проблемой часто сталкиваются молодые семьи после рождения ребенка. Возникает желание и потребность приобрести свою квартиру или дом, увеличить жилплощадь. На помощь готовы прийти банки. Например, можно выбрать программу ПриватБанка ипотека, с приемлемыми условиями и процентными ставками.

Условия ипотеки

Учитывая то, что не все банки готовы предоставить ссуда на большую сумму на длительный срок, во время непростой экономической ситуации, программа ипотеки от ПриватБанка имеет неплохие условия.

Стоимость покупаемой недвижимости должна быть не менее 100 000 грн., первоначальный взнос от 25%, процентная ставка по договору – от 14,32% до 19,9% годовых. Срок ссуды – до 20 лет. Жилье можно приобрести на территории Украины, валюта сделки – гривны.

Принятие решения о выдаче ссуды занимает один день, оформляются все документы. Договор заключается в срок до трех рабочих дней.

Что же представляет собой ипотека? Это специальная программа кредитования для приобретения недвижимости, которая находится под залогом у банка. Если вы оформили в ПриватБанке ипотеку на жилье, право собственности перейдет к вам только после всех выплат по договору.

Обязательным условием при заключении кредитного договора, является страхование приобретаемой квартиры или дома, а также жизни заемщика. Стоимость страховки фиксирована, в первом случае – 0,5% от цены недвижимости, во втором случае – 0,5% от оставшейся суммы задолженности. За страховку нужно платить каждый год, пока погашается заем.

ПриватБанк предоставляет юридические услуги по проведению сделки и оформлению документов. Это является гарантией безопасности и законности денежной операции. Дополнительно понадобится проведение оценки недвижимости. Стоимость данной услуги – 1 тысяча гривен.

Других комиссий и доплат нет. Информацию обо всех платежах и тарифах при получении ипотеки можно посмотреть на сайте банка, в разделе «Кредиты – На покупку жилья» — «Паспорт продукта».  Обратите внимание на размер пеней и штрафов в случае просрочки по оплате. Можно открыть график платежей и посмотреть примерный план погашения долга.

Если вы по каким-либо причинам не сможете выплачивать долг, после согласования с банком можно будет продать недвижимость и договор ипотеки будет заключен с третьим лицом, а вы сможете погасить кредит. В случае возникновения проблем, лучше рассмотреть такой вариант, чем ждать пока штрафы вырастут или банк конфискует жилье.

Помните о том, что государство поддерживает людей, приобретающих жилье по ипотечной программе. Вы можете получить налоговую скидку 18% из процентов, оплаченных по кредиту за год, на основании статьи 166 Налогового кодекса. Заявку на такую скидку можно предоставить в налоговую службу после окончания каждого года, в котором выплачивалась ссуда, в течение года следующего за ним.

Требования к клиентам

Заемщик должен быть старше 18 лет и являться гражданином Украины, иметь регистрацию по месту жительства на территории Украины, работать не менее года на последнем месте работы.

Список необходимых документов

Для оформления ипотечного договора с ПриватБанком, вам потребуется: паспорт, идентификационный код налогоплательщика, справка о доходах за последние шесть месяцев с места работы. Если не представить документ, официально подтверждающий доходы, банк может отказать.

Какие же документы нужны, если вы взяли ипотеку в ПриватБанке на недвижимость и хотели бы получить налоговую скидку?

В банке возьмите справку с суммой выплаченных процентов за год. Можно предварительно сделать запрос по телефону горячей линии, чтобы она была готова к вашему приходу. Возьмите справку о доходах за год с места работы. Оформите налоговую декларацию.

После этого, принесите пакет документов в отделение налоговой службы, не забудьте взять паспорт и код налогоплательщика. Таким образом, в текущем году вы сможете вернуть часть выплаченных денег за прошлый год.

Как оформить ссуду

Для оформления ссуды есть несколько вариантов:

1. Чтобы подать заявку на получение ипотечного займа, можно открыть официальный сайт ПриватБанка, выбрать вкладку «Кредиты», затем «Кредит на покупку жилья». Рассчитать сумму ежемесячных выплат, написать ваше имя и телефон и нажать клавишу «Отправить». В течение получаса вам позвонит оператор для уточнения данных. Далее, нужно будет прийти в отделение банка с пакетом документов.
2. Можно зайти в Приват24, меню «Все услуги», «Кредиты», выбрать интересующий вас продукт, заполнить данные, отправить заявку. Система может перенаправить вас на сайт банка, укажите ваш телефон и после разговора с оператором подходите в офис с документами.
3. Также возможно обратиться сразу в отделение банка с документами. При таком варианте нужно учитывать, что в банке возможна очередь. Поэтому времени на обработку информации сотрудник потратит больше.

Подумайте, какой вариант ипотеки подойдет именно вам. Обязательно посмотрите расчет выплат на сайте. Для долгосрочного займа потребуется стабильное финансовое состояние.

Источник: https://grivna24.com/privatbank-ipoteka/

Ипотека Приватбанк и особенности ипотеки в Украине ТОП-5 банков

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня — ипотека Приватбанк.

Сложная финансовая ситуация в Украине заставила многие банковские системы кардинально пересмотреть условия кредитования, снизив таким образом количество предложения для потребителей.

Наиболее приемлемые ипотечные условия в настоящий момент предлагает Приватбанк. Давайте подробней рассмотрим, сколько же придется переплачивать по ипотеке жителям Украины, и есть ли какие-либо альтернативы?

Особенности ипотеки в Украине

В последние годы деятельность банковских структур в Украине начала сильно контролироваться, и если организации, работающие от государства еще получают поддержку от правительства, частным компаниям приходится очень трудно.

В связи с форс-мажорными обстоятельствами, некоторые финансовые компании начали ликвидироваться или выкупаться более крупными, а другие все же сумели получить какую-никакую поддержку.

Все это, в первую очередь, сказывается на потребительском рынке и условиях, которые предлагают банки, так что рассчитывать на низкие проценты по годовой ставке здесь не приходится.

Одним из немногих банков, который успевает приспособиться к самым сложным финансовым условиям, является Приватбанк.

В настоящий момент компания проходит процедуру национализации, и уже в скором времени частично станет частью государственной системы финансирования, но по заверениям руководства, это никак не скажется на их клиентах, что в очередной раз подтверждает стабильность наработанной системы и кредитного регулирования.

Приватбанк

Приватбанк — один из немногих банков Украины, который предоставляет возможность получения ипотеки на квартиру.

Особенностью кредитования данной организации является оперативная работа сотрудников, так как получить ответ на заявление заемщик сможет уже в течение суток, а сами деньги поступят на счет покупателя по истечении 2-3 рабочих дней, после подачи полного пакета документов.

Отсрочить или реструктуризовать ипотечный кредит не получится, так что, желательно всегда иметь под рукой денежный запас. При этом, если вы будете не в состоянии оплачивать ипотеку, жилье можно будет продать, а банк поможет вам собрать все необходимые документы совершенно бесплатно.

Помимо этого, жилье можно сдавать в аренду, что значительно поможет оплачивать ипотеку, но предварительно нужно получить разрешение от банка.

Ставки

В настоящий момент Приватбанк предлагает заемщикам следующие минимальные годовые ставки:

• при приобретении жилья в новостройках — от 12%;
• объекты, стоимость которых превышает показатель в 100 тыс. грн — от 15%
• объекты, стоимостью менее 100 тыс. грн — 18%.

Как уже говорилось, заемщику придется оплатить страховой и первоначальный взнос, сумма которого составляет не менее 25%.

Также Приватбанк предлагает общие условия кредитования на жилье с годовой ставкой в 17,9%. Указанные цифры — это минимальные показатели, на практике же покупателю ежегодно придется оплачивать порядка 20-30%, что значительно сказывается на конечной стоимости.

Требования к заемщиками и недвижимости

Приватбанк имеет довольно лояльные требования к заемщикам, которым на момент подачи заявления должно быть минимум 18 лет. На практике же взять ипотеку в данной финансовой организации при таком возрасте невозможно. Это связано с тем, что:

• заемщик должен подтвердить свою платежеспособность;
• кредитополучатель должен быть официально трудоустроен и проработать на предыдущем месте работы не менее года;
• обязан иметь стабильную зарплату, при которой он сможет вносить ежемесячный платеж.

Отсрочить ежемесячную плату невозможно, а в случае ее отсутствия, будут начислены штрафные санкции, которые достаточно сильно ударят по семейному бюджету.

Несмотря на то что по условиям Приватбанка заемщик должен быть официально трудоустроен, этот пункт можно миновать, если вы являетесь клиентом организации, а на ваш счет ежемесячно приходит достаточная сумма.

В таком случае, не понадобится даже справка о доходах. Данная ситуация является очень распространенной, а представители рассматривают каждый случай отдельно, да и шансы к одобрению при таком доходе довольно низкие.

Банк предоставляет заемщикам возможность выбора жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Также финансовая организация может предоставить свой список доступных для покупки вариантов, который находится на специальном сайте. Сюда входит конфискованное, ликвидированное или же нереализованное на аукционах имущество.

Процесс оформления в таком случае происходит по упрощенной схеме, а заемщику необходимо собрать минимальный пакет документов.

Приобретаемое жилье может находиться в любом регионе страны, независимо от места расположения ближайших отделений и адреса прописки покупателя. Оно должно соответствовать всем жилищным условиям и иметь минимальный набор коммуникаций, который необходим для всех типов жилого помещения.

Какие документы нужно подготовить

Для оформления ипотеки в Приватбанке необходимо подготовить следующий пакет документов:

• паспорт гражданина Украины;
• идентификационный номер налогоплательщика;
• документ, подтверждающий уровень дохода за последние полгода;
• договор купли-продажи (для первичного рынка и специальных предложений от Приватбанка, собирается и оформляется специалистами);
• квитанцию об оплате первоначального взноса (нет нужды, если транзакция проводилась в пределах финансовой организации).

В настоящий момент банк выдает кредит на жилье только гражданам Украины. Лицам, имеющим вид на жительство организация денежные средства не выдает.

Топ 5 предложений банков Украины на готовое и строящееся жилье

• Помимо Приватбанка в Украине выдают кредит на жилье еще несколько финансовых организаций. Большинство из них являются частными, поэтому говорить о низких процентных ставках не имеет смысла:
• Кредобанк — минимальная годовая ставка составляет в среднем 20,85%.

  Основная особенность банка — нет одноразовых и ежемесячных комиссий, но минимальный первоначальный взнос от 30%. Кредобанк позволяет оформить ипотеку только на вторичную недвижимость.

• Марфин Банк — программа получила название «Жилье в кредит». Средняя годовая ставка составляет 20,99%, а одноразовая комиссия 0,99%.

  Первоначальный взнос также равен 30% от стоимости жилья, но ежемесячных комиссий нет.

• Укрсоцбанк — минимальная годовая ставка 22,60%, с одноразовой комиссией 1,25%. Максимальный срок кредитования составляет 10 лет, а аванс не менее 50%. Несмотря на такие серьезные условия, кредит может быть оформлен на любую сумму.

• Таскомбанк — максимальный срок кредитования также составляет 10 лет, а годовая процентная ставка 24%. Заемщику придется оплатить аванс, размером в 24% от суммы ипотеки, а также одноразовую комиссию (1%).
• Ощадбанк — единственный государственный банк, условия кредитования которого максимально приближены к классической ипотеке.

  Максимальный срок выплат составляет 20 лет, но в качестве залога придется оставить недвижимое имущество. Годовая процентная ставка — 23%, а одноразовая комиссия — 1,5%. Организация не ограничивает минимальный срок выплат — можно погасить задолженность на следующий день.

Если вас интересует недвижимость в России, то там существует ипотека для иностранца в определенных банках. Подать заявку на ипотеку можно через [urlspan]этот сервис[/urlspan] в разделе «Ипотека». Все юридические сложности, связанные с переездом в Россию, поможет решить наш бесплатный онлайн-юрист. Заполните специальную форму на сайте.

Источник: https://ipotekaved.ru/za-granicey/ipoteka-privatbank.html