Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

Содержание

Получение ипотеки в Дельтакредит банке в 2021 году: условия и ипотечный калькулятор

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

25.02.2021

Квартирный вопрос всегда остро стоит среди разных слоёв населения. Приобрести недвижимость единым платежом может позволить себе небольшой процент населения.

Исходя из практики, эффективным и почти безальтернативным способом решения жилищной проблемы является кредитование, а именно его разновидность — ипотека. Дельтакредит банк в 2021 году предлагает широкий выбор ипотечных программ.

При этом по некоторым из них можно получить довольно привлекательную ставку.

История банка

Акционерное общество «КБ ДельтаКредит» является первым российским коммерческим банком, специализирующимся на выдаче ипотек. Предприятие входит в состав европейского финансового конгломерата Société Générale. Главный офис компании располагается в Москве.

На основе российского подразделения ЗАО J. P. Morgan Bank в 1998 году было принято решение организовать специализированный ипотечный банк ЗАО «Дж. П. Морган Банк». Созданное общество получило лицензию Центрального Банка Российской федерации (ЦБ РФ) и приступило к кредитованию населения с помощью банков-партнёров при финансовой помощи со стороны Инвестиционного фонда «США-Россия».

В середине 2001 года произошло изменение имени компании на ЗАО «КБ ДельтаКредит», из-за смены основного акционера, которым стал Инвестиционный фонд «США-Россия». Банк начал самостоятельную деятельность. Через год организация получила крупный заём в размере 40 млн долларов США от Европейского банка реконструкции и развития и закрепила за собой статус лидера ипотечного кредитования в России.

За последующие восемь лет компания открыла свои филиалы во многих регионах России. Подтверждая свой статус законодателя ипотеки, банк предлагает ряд инновационных программ. Например, кредитование на покупку недвижимости ещё на этапе строительства, ипотека в долларах сроком до 25 лет.

Компания становится призёром в номинациях «Наиболее динамично развивающийся банк на рынке ипотечного кредитования» и «Самые ипотечные банки в 2008 году».

В 2010 году акционер Societe Generale принимает решение о слиянии двух своих компаний — Росбанка и Дельтакредит. Банк продолжает активное развитие своих продуктов на рынке предоставления займов.

Агентство Fitch присваивает компании кредитный рейтинг «ВВВ+».

Банк увеличивает срок кредитования до 25 лет, вводит специальные программы для покупки загородного жилья, квартир гостиничного типа, рефинансирование.

В 2015 году происходит ребрендинг компании и смена имени на АО «КБ ДельтаКредит». Создаётся новый интернет-сайт банка и запускается сервис «Телефонный банк». Предприятие становится участником государственной программы — «Субсидирование ипотеки». В 2021 году инновацией становится запуск системы «ДельтаПро», позволяющей получить решение о предоставлении займа в течение пяти минут.

Основы ипотечного займа

Чаще всего услуга предоставляется на длительный период. При этом в качестве залога может выступать как приобретаемая недвижимость, так и уже находящаяся в собственности должника. В случае нарушения условий договора залогодержатель имеет право получить заложенную собственность в своё распоряжение.

Законность и регулирование ипотечных отношений определяется актами, принятыми правительством страны. В частности, любая организация должна получить разрешение ЦБ РФ на такой вид деятельности. АО «КБ ДельтаКредит» осуществляет предоставление кредитов на основании Генеральной Лицензии ЦБ РФ № 3338.

К положительным сторонам взятия ипотеки у Дельтакредита относят следующие:

  • суммы погашения кредитной ставки, как правило, сопоставимы с арендной платой при съёме жилья;
  • возможность досрочного погашения;
  • право использования налогового вычета в сумме затраченных средств на покупку недвижимости и уплаченных процентов;
  • существование множества программ, позволяющих подобрать оптимальные условия заключения договора.

Но при этом следует отметить, что кредитная организация заинтересована в своей выгоде, поэтому сумма расчёта за предоставленную ипотеку в итоге превысит стоимость приобретённой квартиры.

Этапы приобретения недвижимости

К основным требованиям относят:

  • возраст — на момент заключения договора клиенту компании должно уже исполниться 21 год, при этом к моменту его прекращения человек не должен быть старше 64 лет;
  • трудоустройство — ипотека предоставляется наёмным работникам, владельцам и соучредителям компаний, индивидуальным предпринимателям;
  • поручительство, обеспечивающееся лицом, гарантирующим выполнение обязательств заёмщика перед банком.

При этом кредит компания может предоставить гражданину любой страны.

Сбор документов и заявка

  • ксерокопия паспорта;
  • справка по форме 2-НДФЛ или оформленная справка, выданная работником банка;
  • заверенная работодателем ксерокопия трудовой книжки;
  • военнослужащим следует предоставить справку с места службы и указать получаемые доходы в произвольной форме;
  • частным бизнесменам надо предоставить налоговую декларацию в соответствии с требованиями законодательства;
  • заполнить анкету, предоставляемую банком;
  • написать заявление на получение кредита.

Но также следует знать, что оформить ипотеку в Дельта банке можно по специальной программе «Кредит по одному документу», имея с собой только паспорт и заявление.

Подать заявку на получение возможно в любом офисе компании, но удобнее воспользоваться онлайн-сервисом. Для этого необходимо зайти на официальный сайт и выбрать раздел «Онлайн-одобрение».

С помощью сервиса «ДельтаЭкспресс» можно будет получить предварительное одобрение уже через десять минут, правда, для этого понадобится заполнить электронную анкету. Затем нужно загрузить электронные копии документов и образец цифровой подписи.

При этом можно будет даже выбрать удобную дату и время заключения договора.

Подписание договора

Если обоюдное соглашение по условиям будет достигнуто, то банк предложит заключить договор. Это очень важный документ, на основании которого залогодержатель сможет выдать необходимую сумму на приобретение недвижимости. Перед его подписанием сотрудник банка должен подробно объяснить все его условия.

Особенно важно обратить внимание на следующие моменты:

  • предмет договора;
  • условия, при которых может быть изменена процентная ставка;
  • правила досрочного погашения;
  • график погашения задолженности;
  • штрафы за просроченные платежи;
  • дополнительные обязательства.

Погашение и снятие обременения

Для потребителя, взявшего ипотечный кредит в Дельта Банке, обслуживание ипотеки будет связано с двумя моментами — ежемесячный перевод необходимых средств и недопущение просрочки. Производить платежи удобнее всего, используя дистанционный сервис обслуживания. Для этого понадобится зайти в личный кабинет на сайте банка или скачать мобильное приложение «ДельтаКредит».

Как только кредит будет полностью погашен, заёмщику необходимо будет снять обременение. Следует обратиться в банк для получения необходимых документов, которые после подаются в Росреестр для снятия записи об обременении на недвижимость. Кроме этого, банк выдаст все необходимые справки для предъявления в налоговую службу и получения имущественного налогового вычета.

Кредитные программы

В 2021 году банк может предложить следующие ипотечные программы:

  1. «Кредит на квартиру или долю». Оформить можно с рублёвой ставкой от 8,75%. Первоначальный взнос составляет 15% от необходимой суммы. Кредит выдаётся на покупку квартиры или доли как на первичном, так и вторичном рынках.
  2. «Новостройка». Одна из самых популярных программ среди потребителей.

    Срок взятия ссуды может составлять 8,75% годовых при первоначальном 15% погашении. Купить жильё можно в аккредитованном банком строящемся доме или в уже введённом в эксплуатацию. При этом программа предусматривает возможность использовать ипотечные каникулы — снижение ставки в первые два года.

  3. «Готовый дом».

    Предлагается взять кредит со ставкой от 10,25% в рублях при первичном погашении не менее 40%. Приобрести можно жилой дом или часть дома, таунхаус с земельным участком.

  4. «Комната». Это отличное предложение, доступное многим слоям населения. Годовая ставка на комнату в ипотеку может составлять 9,25% при взносе от 25%.
  5. «Улучшение условий».

    Оформляется под залог имеющейся недвижимости для её расширения или ремонта. Срок кредита от 3 до 15 лет. Первое погашение может составлять до 50% стоимости залоговой недвижимости. Ставка — от 11,25%.

  6. «Целевой кредит». Предложение будет актуально для клиентов, строящих собственный дом. В качестве залога используется имеющаяся во владении недвижимость. Ставка — от 8,75%.

  7. «Апартаменты». Привлекательные условия подразумевают взятие кредита при первоначальном взносе всего 20% со ставкой от 8,75%. Но при этом здание с расположенными в нем апартаментами должно иметь износ не более 50%, построено не из дерева и иметь не менее двух этажей.
  8. «Гараж или машиноместо».

    Располагаться место должно в готовом или строящемся доме, либо в гаражном комплексе. Предлагаемая ставка в рублях может составлять от 8,75%, а срок кредитования возможен до 10 лет. Первоначальный взнос от 30%.

Акционные предложения

Таким образом, ипотечный банк Дельтакредит предлагает различные привлекательные программы для пользователей, покупающих недвижимость в кредит. Богатый опыт в этой сфере обслуживания выводит финансовую организацию в лидеры страны по качеству и надёжности. При этом использование современных технологий позволяет получить ссуду максимально быстро.

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Получение ипотеки в Дельтакредит банке в 2021 году: условия и ипотечный калькулятор Ссылка на основную публикацию

Источник: https://IpotekaMer.ru/banki/drugie/ipoteka-v-deltakredit

Ипотека в ДельтаКредит: как оформить ипотеку, условия и процентная ставка, инструкция

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

Ипотечные программы в этом банке настроены на сложившиеся потребности заемщиков на российском рынке. Банк имеет многолетние наработки в области ипотечных проектов. Клиенты могут воспользоваться ипотекой банка для приобретения объектов недвижимости практически любой категории.

Нужно отметить и условия предоставления финансирования банком. Все процессы ипотечной программы имеют гибкую интеграцию и высокую доступность для потребителей.

Опция: Назначь свою ставку

Особенностью этой опции является возможность для заемщика выбрать или повлиять на уровень процентной ставки по ипотеки. На выбор заемщика три уровня снижения ставки:

  • Первый уровень Оптима. Для снижения ставки на 0,5%, заемщику необходимо после заключения заключении договора, внести сумму в объеме 1% от суммы ипотеки;
  • Второй уровень Медиа. Для снижения ставки на 1,0%, заемщику необходимо после заключения заключении договора, внести сумму в объеме 2,5% от суммы ипотеки;
  • Третий уровень Ультра. Для снижения ставки на 1,5%, заемщику необходимо после заключения заключении договора, внести сумму в объеме 4,0% от суммы ипотеки;

Это эксклюзивный проект банка, который заслуженно стал популярным среди клиентов банка.

Программа готового жилья Квартира или доля

Это одна из самых востребованных услуг. Многие заемщики заинтересованы именно в покупки готового объекта недвижимости.

Базовые параметры

Кредит предоставляется в рублях под 8,25% в годовом исчислении. Заемщику необходимо внести взнос 15,0% от суммы ипотечного кредитования; Банк предоставляет комфортные сроки до 25 лет.

Требование к объектам недвижимости

Приобретаемая квартира должна быть без обременительных мероприятий капитальный ремонт, реконструкция и другие. Недопустимо отсутствия в приобретаемой квартире отдельной кухни и санузла, технические вопросы по ипотечным объектам необходимо предварительно согласовывать с банком.

Заключение

Это одни из немногих банков, где нет требования к гражданству заемщика. Процедура не обременена сложным пакетом документов и имеет ряд особых преференций.

Источник: https://lk-deltakredit.online/deltakredit-ipoteka/

Ипотека в Дельтакредит: ставка, условия рефинансирования и отзывы

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Дельтакредит. Разберемся, как рассчитать ежемесячный платеж, и подать онлайн-заявку с сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Дельтакредит

В 2021 году ДельтаКредит выдает ипотеку под залог имеющейся или покупаемой квартиры, комнаты и другого жилья. Если обеспечением выступает недвижимость в собственности, то можно взять ипотеку без первоначального взноса.

При предоставлении ипотеки ДельтаКредит потребует застраховать объект покупки от повреждений или утраты. Страхование жизни является добровольным, но при отказе от него процентные ставки повысятся на 1 — 1,5%.

Программы и процентные ставки

Название программыСуммаПервоначальный взносСтавка
На квартиру/долюот 600 тыс. руб. в Москве и области или от 300 тыс. руб. в регионахот 15%от 8,25%
Новостройка
Готовый домот 40%от 9,75%
На комнатуот 25%от 8,75%
На улучшение жилищных условийдо 10 млн руб.не предусмотренот 11,75%
Целевой ипотечный кредит на строительствоот 600 тыс. руб. в МСК и области или от 300 тыс. руб. в иных регионахот 8,25%
Апартаментыот 20%
Машиноместо/гаражот 25%

Калькулятор ипотеки

Сделать предварительный расчет ежемесячных платежей и ставки по ипотеке в банке Дельта можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте.

Для проведения расчета необходимо указать:

  • тип недвижимости и регион ее местоположения;
  • стоимость жилья;
  • срок кредита и сумму первого взноса;
  • информацию о наличии зарплатной карты Росбанка, положительной кредитной истории в ДельтаКредит.

Пример. При покупке квартиры стоимостью 4 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 15% ежемесячный платеж составит 37 146 р., а ставка будет 10,25%.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Дельтакредит

Подать заявку на ипотеку можно через официальный сайт ДельтаКредит. Для этого нужно указать следующие данные:

  • Ф.И.О.;
  • регион оформления ипотеки;
  • телефон, email.

Далее с вами свяжется сотрудник ДельтаКредит и проконсультирует по последующим действиям для оформления ипотеки.

Как получить ипотеку в Дельтакредит

Если по заявке пришел положительный ответ, то можно приступать к поиску подходящей квартиры или другой недвижимости. Объект покупки должен оценить оценщик, имеющий соответствующую лицензию.

Выданный им акт необходимо передать в банк. За несколько дней ДельтаКредит согласует выбранную недвижимость, затем можно договариваться с продавцом и заключать сделку.

Договоры купли-продажи и ипотеки подписываются в банке, а регистрируются в Росреестре.

Требования к заемщику

Получить ипотеку в ДельтаКредит могут не только россияне, но и граждане других государств. На момент обращения за кредитом вам должно исполниться 20 лет, а на дату полного погашения — не более 64 лет.

Ипотеку можно оформить имея статус наемного работника или ИП, главное, чтобы был стабильный заработок.

Требования к недвижимости

ДельтаКредит предоставляет ипотеку на квартиры (в т. ч. на стадии строительства), доли в них, на отдельные дома, апартаменты и гаражи. Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел, а дом, где она расположена, не должен быть признан аварийным или включенным в списки на кап. ремонт. Если в ипотеку приобретается дом, он должен быть пригоден для проживания в течение всего года.

Список необходимых документов

При подаче заявки на ипотеку в ДельтаКредит понадобится заполнить анкету с информацией о себе, данными о доходах и месте работы.

Вместе с ней надо представить в банк:

  • Паспорт. Для иностранных граждан может потребоваться его заверенный перевод.
  • Документы о трудовой деятельности, например, трудовой договор.
  • Документы о доходах, например, справку с работы, налоговую декларацию, выписку со счета.

Держатели зарплатных карт Росбанка могут оформить ипотеку без подтверждения доходов и занятости.

В ДельтаКредит можно взять ипотеку только по паспорту. В этом случае минимальная ставка составит 9,75%.

На этапе выбора объекта недвижимости нужно передать в банк:

  • паспорта (свидетельства о рождении) всех продавцов;
  • технический/кадастровый паспорт жилья;
  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРП).

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Дельтакредит?

Согласно отзывам заемщиков, в Дельтакредит можно выгодно рефинансировать ипотеку, полученную в другом банке. Для получения одобрения нужно заполнить заявление, подготовить справку о доходах и ипотечный договор. Банк предложит снизить процентную ставку или сократить ежемесячный платеж, увеличив срок кредита.

Пример. Ипотека была оформлена под 15%. Оставшаяся сумма долга — 2,7 млн руб., а срок — 13 лет. Текущий платеж — 39 428 р. в месяц. После рефинансирования в банке ДельтаКредит ставка будет снижена до 9,75%, а ежемесячный платеж — до 30 694 р. Экономия в месяц составит 8 734 р.

Действующим клиентам ДельтаКредит программа рефинансирования недоступна, но можно оформить реструктуризацию долга. Она подразумевает изменение условий по ипотеке при возникновении финансовых трудностей: сокращении с работы, снижении заработной платы. Дельтакредит может предложить отсрочку платежа или снизить процентную ставку.

Как досрочно погасить ипотеку?

Можно погасить ипотеку досрочно в любой момент с пересчетом всех процентов. В рамках частичного досрочного погашения Дельтакредит уменьшит сумму ежемесячного платежа или сократит срок кредита. Заявление на досрочное погашение можно подать через мобильный и интернет-банк, а также в отделении.

Нужно ли страховать жизнь при оформлении ипотеки?

Условия ипотечного кредитования в ДельтаКредит не предусматривают обязательное страхование жизни. Но при заполнении анкеты можно выразить согласие на заключение страховки. В этом случае процентная ставка по договору будет снижена на 1,5%.

Отзывы клиентов об ипотеке в Дельтакредит

Афанасьева Регина:

Дунская Екатерина:

Снежана Аксенова:

«Я очень рада, что благодаря ДельтаКредит у нашей семьи наконец-то появилась собственная квартира. Одобрили заявку буквально за 3 дня, причем даже ездить с документами не пришлось в отделение — все отправляла через интернет. Согласовали квартиру и провели сделку быстро. Оплачиваю через Росбанк. Офис его у меня совсем рядом с домом. Никаких дополнительных комиссий не берут».

Вадим Власов:

«У меня собственный бизнес, и я уже привык, что большинство банков отказывает сразу, как только узнают об ИП. Порадовал ДельтаКредит, когда я подал заявку на ипотеку — одобрил без каких-либо проблем. Сотрудники ответили на мои вопросы, которых было немало, и провели сделку очень оперативно. Радует, что в России еще есть банки, где работают профессионалы».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-deltakredit.html

Дельтакредит – процентная ставка по ипотеке

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

Ипотечное кредитование (ипотека) – разновидность кредита, предоставляемого физическим лицам под залог недвижимости. Как правило, его выбирают те, кто желает в ближайшее время стать владельцем новой квартиры, загородного дома.

По завершении составления и подписания договора средства в полном объеме предоставляются кредитозаемщику. При этом имущество, которое планируется купить, становится предметом обеспечения.

В некоторых случаях в его роли также могут выступать уже находящиеся в собственности объекты.

Каждая из финансовых организаций имеет полное право в самостоятельном установлении процентных ставок по ипотеке, однако их величина не должна быть выше значений, официально утвержденных ЦБ РФ.

Для правильного рассчета ежемесячного платежа, воспользуйтесь ипотечным калькулятором Дельтакредит

При этом для каждого из заемщиков процентная ставка устанавливается строго индивидуально, с учетом множества важных обстоятельств. На нее могут влиять следующие факторы:

  • – Уровень дохода и его постоянность
  • – Платежеспособность
  • – Срок выплаты занимаемых денег
  • – Размер суммы
  • – Схема погашения займа
  • – Особенности выбранной программы Дельтакредит

Обычно кредиторы готовы предоставить наиболее выигрышные условия тем людям, которые являются постоянными клиентами Дельтакредит, получают высокую и стабильную заработную плату, имеют большой трудовой стаж.

В настоящий момент существует возможность получения ссуды, как с первоначальным взносом, который обязывает вносить 10-30% от стоимости будущего приобретения, так и без него.

Последний может быть выплачен в Дельтакредит, в том числе и из материнского капитала, выделяемого государством молодым семьям, в которых родилось, как минимум, двое детей.

В текущем году наблюдается тенденция снижения процентных ставок на ипотеку рядом финансово-кредитных организаций, в который входит и Дельтакредит, а значит они идут на встречу, формируя такие условия, чтобы ипотека была выгодной для потребителя. Подобные меры обуславливаются стимуляцией роста количеств заключаемых сделок по покупке жилья.

Ниже представлены ипотечные программы банка с условиями и процентными ставками.

Ипотека на квартиру на вторичном рынке или долю от 8,75%

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
8,75%25 лет15%

Ипотека на квартиру в новостройке от 8,75%

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
8,75%25 лет15%

Готовый дом

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
11,75%25 лет40%

Комната или доля

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
10,25%25 лет10%

Апартаменты

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
10,25%25 лет20%

Гараж / Машино-место

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
10,25%3 000 00010 лет30%

Квартира

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
10,25%3 000 00025 лет15%

Новостройка

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
10,25%3 000 00025 лет15%

Рефинансирование

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
10,25%25 лет0%

Целевой под залог имеющейся недвижимости

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
10,25%25 лет30%

Кредит на первоначальный взнос

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
11,25%2 года0%

На улучшение жилищных условий

Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Первоначальный взнос
13,25%10 000 00015 лет0%

*Подробная и актуальная информация о процентных ставках и условиях представлена на сайте банка

Источник: https://kreditniy-calculator.ru/ipoteka/deltakredit-ipoteka/procentnaya-stavka-po-ipoteke-deltakredita

Дельтакредит рефинансирование ипотеки в 2021 году, условия, процентная ставка, отзывы, калькулятор банка

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

Ипотека – это долгосрочный вид кредитования, который длится примерно 20, а то и 30 лет. За этот период  часто у людей случаются проблемы, изменяющие текущее материальное состояние.

Если месячный доход по какой-то причине становится меньше, то это ведет к трудностям с погашением ипотечных платежей. В таких ситуациях люди начинают искать, какие есть выходы из ситуации. Одним из них является рефинансирование ипотеки.

В этой статье мы расскажет о подобном продукте от банка «Дельтакредит».

На каких условиях можно рефинансировать ипотеку в Дельтакредит?

Дельтакредит предлагает услугу рефинансирования своих ипотек или других банков сроком от 3 до 25 лет. Наименьшая сумма для жителей Москвы и МО составляет 600 тыс. руб., а для граждан других регионов – 300 тыс. руб. А наибольший размер кредита не должен быть больше, чем 85% от стоимости залогового объекта. Объект недвижимости в этом случае тоже используется, как обеспечение.

Справка! С момента подписания изначально оформленного ипотечного кредита должно пройти минимум полгода.

При оформлении рефинансирования ипотек Дельтакредит применяет следующие процентные ставки (конкретные условия зависят от размера первоначального платежа):

  1. Если внесено от 15% до 30% – 10,25% в год.
  2. Если от 30% – до 50% – 10% в год.
  3. От 50% – 9,75% в год.

В индивидуальном порядке Дельтакредит применяет скидки на процентную ставку. Например:

  1. Ставка уменьшается на 0,25%, если клиент предоставляет выписку с зарплатного счета в Дельтакредите за последний квартал.
  2. Ставка уменьшается на 0,5%, если вносится оплата в размере 1% от суммы кредита.
  3. Ставка уменьшается на 1%, если вносится оплата в размере 2,5% от суммы кредита.
  4. Ставка уменьшается на 1,5%, если вносится за один раз 4% от суммы кредита.

Такие условия помогают значительно снизить размер процентной ставки, что уменьшает и величину переплаты.

Однако если заемщик не может выполнить или не хочет некоторые условия Дельтакредита, то для него применяются следующие надбавки:

  1. К ставке добавляется 3%, если клиент за три месяца не оформил все документы и не предоставил залоговый объект.
  2. К ставке прибавляется 1,5%, если рефинансированием хочет воспользоваться частный предприниматель или владелец бизнеса.

То есть, собрав все бумаги вовремя, предоставив все данные и передав в залог недвижимое имущество, Дельтакредит применит максимально комфортную процентную ставку.

На какие объекты недвижимости распространяется рефинансирование Дельтакредит?

Дельтакредит погашает текущую ипотечную задолженность, если изначально клиенту были выданы заемные средства на покупку или постройку:

  1. Квартиры в многоквартирном доме.
  2. Последней или отдельной доли квартиры, выделенной комнаты.
  3. Апартаменты.

Все перечисленные виды недвижимого имущества обязательно должны быть зарегистрированы, как залоговое обеспечение по текущей ипотеке.

  Также рефинансируются ипотеки, которые были предоставлены на приобретение или строительство других жилых объектов при условии, что в качестве залога была предоставлена недвижимость, находящаяся уже в полной собственности у заемщика. Это может быть дом, квартира, земля, апартаменты, комната и т.д.

Чтобы оформить рефинансирование, заемщику придется предоставить доказательство целевого использования денег, полученных при подписании текущего ипотечного договора.

Требования к потенциальным заемщикам

Потенциальным заемщиком, которому одобрят рефинансирование ипотеки, может стать любое лицо, отвечающие следующим требованиям Дельтакредита:

  1. Минимальный возраст на дату подписания кредитного договора – 20 лет, а максимальный, на дату внесения последнего платежа – 65 лет.
  2. Положительный кредитный рейтинг.
  3. Официальное трудоустройство.

Российское гражданство иметь необязательно и мужчинам до 27 лет не нужно предоставлять военный билет. Кроме физических лиц, воспользоваться рефинансированием могут учредители компаний и индивидуальные предприниматели.

Справка! К клиентам, которые получают заработную плату на карточку Росбанка (а Дельтакредит является его дочерней компанией) применяется индивидуальный подход. Для них устанавливаются уменьшенные проценты по кредиту, и погашать ежемесячные платежи можно прямо с зарплатных пластиков.

Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь от 1 до 3 созаемщиков. В этой роли могут выступить родственники, друзья или приятели.

Список документации

Рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита предполагает первоначально сбор трех пакетов документов: по текущему долгу, по залоговому объекту, по обратившемуся заемщику. Так, от человека, который хочет воспользоваться рефинансированием и от людей, которых он привлекает к кредитованию необходимо:

  1. Составленное заявление по форме банка.
  2. Действующий гражданский паспорт.
  3. Бумаги, в которых отображен доход клиента. Для работников фирм и предприятий – 2-НДФЛ или справка по форме банка, заполненная бухгалтером по месту работы, для ИП – налоговая декларация с соответствующей пометкой о принятии, а для учредителей компаний – управленческая отчетность.
  4. Ксерокопию всех страниц трудовой книжки, заверенные работодателем или копия трудового контракта.

Форму заявления и справки о доходе по форме банка можно скачать на сайте Дельтакредит и заполнить предварительно.

Справка! Еще обратим внимание на то, что в этом банке допускается оформление заявки без подтверждения занятости и дохода по специальной программе «Кредит по одному документу». Однако процентная ставка в этом случае возрастет на 1,25%.

По залоговому объекту, в роли которого в этом случае выступает недвижимый объект, нужно предоставить свидетельство о праве собственности или другую бумагу, которая может его заменить, кадастровый паспорт, а также выписку из ЕГРН и отчет о независимой оценке.

Кроме этого, к залоговой жилплощади тоже выдвигаются требования. Она должна быть обязательно ликвидной, находиться в хорошем состоянии и быть пригодной для проживания в ней и комфортного использования. Все бумаги на нее должны отвечать законодательному порядку.

Дополнительно потенциальному заемщику еще нужно приложить ранее заключенный ипотечный договор, график платежей и полные реквизиты для закрытия первоначальной задолженности.

Если в базе Бюро Кредитной Истории отражена неправильная информация по текущей ипотеке, то Дельтакредит потребует предоставить справку об остатке долга и отсутствии ранее своевременно непогашенных платежей.

  Взять ее можно в банковском учреждении, которое выдало ипотечные средства. Но не забывайте, что действительно она только 30 дней с момента ее получения.

Онлайн-калькулятор рефинансирования Дельтакредит

На официальном сайте Дельтакредит можно найти встроены онлайн-калькулятор. Создан он для удобства клиентов, чтобы они могли самостоятельно предварительно рассчитать стоимость рефинансирования по более низкому проценту. Так они могут узнать выгоду по сравнению с предыдущим ипотечным договором.

Воспользоваться этим калькулятором несложно. Нужно в него вписать остаток долга, период, который осталось погашать ипотеку и процентную ставку по ранее заключенному договору.

Затем нужно нажать на кнопку «Рассчитать погашение» и после расчет произведется автоматически.

Но не стоит забывать, что на калькуляторе можно только произвести примерный расчет, а уже точные цифры объявит сотрудник Дельтакредита.

Процедура оформления рефинансирования в Дельтакредит

Для оформления договора рефинансирования нужно подать заявку. Сделать это можно лично в одном из ближайших отделений Дельтакредита или на его официальном сайте. Проще всего и быстрее, конечно же, воспользоваться дистанционным способом. Для этого выполните следующие действия:

  1. Перейдите по ссылке https://rosbank-dom.ru.
  2. В закрепленной строке вверху страницы наведите курсором на фразу «Взять ипотеку» и перейдите в раздел «Рефинансирование ипотеки».
  3. Нажмите на кнопку «Отправить заявку» и заполните все поля открывшейся анкеты: фамилия, имя, отчество, регион проживания, тип объекта недвижимости, действующий мобильный номер телефона, электронная почта. Дайте ответ на вопрос, откуда вы узнали о Дельтакредите.
  4. Согласитесь с условиями обработки персональных данных и нажмите на кнопку «Отправить заявку».

Рассматриваются онлайн-заявки очень оперативно. Изначально заявляется срок до трех дней, но на практике все происходит намного быстрее. Предварительное решение клиенту оглашается по телефону, который указан в анкете. Если оно положительное, то работник банка пригласит его с собранным пакетом документации в отделение и там объяснит ему все условия кредитования.

На следующем этапе банк рассматривает полученные бумаги. Здесь следует отметить, что к этому моменту он подходит серьезно и скрупулезно. Если вопросов у него никаких не возникает, то оглашается окончательный вердикт. Действителен он на протяжении следующих 90 дней.

  В течение этого периода при необходимости можно еще донести дополнительные документы, а затем подписать договор о рефинансировании и договор страхования.

 После этого полностью закрывается задолженность у предыдущего кредитора, и залог переоформляется в пользу Дельтакредита.

Отзывы

В 2021 году банк Дельтакредит предлагает небольшую процентную ставку на рефинансирование действующей ипотеки. Изучив отзывы заемщиков, можно сделать вывод, что для удобства клиентов применяются всевозможные меры, заявки рассматриваются достаточно быстро, и специалисты все вежливые и всегда готовые помочь и все разъяснить. Для примера приведем два отзыва:

  1. Дарья, Москва, 37 лет. Из-за временной проблемы на работе возникла необходимость в рефинансировании имеющейся ипотеки. Поискав предложения нескольких банков, решила остановиться на Дельтакредите. Документов требовали много и на их сбор я потратила не мало сил, но это компенсируется высшим уровнем обслуживания. Предложенные условия меня порадовали. К слову много бумаг нужно как раз для безопасности самого банка, так как сумма кредита ведается немаленькая. Сейчас исправно иду к полной выплате долга уже по программе рефинансирования.
  2. Дмитрий, Краснодар, 34 года. Решил рефинансировать имеющуюся ипотеку в Дельтакредите, так имею зарплатную карту от Росбанка. По этому поводу банк мне и предложил кредит со снижением процентной ставкой и приемлемыми условиями. После передачи всех бумаг до полученного мной одобрения прошло не больше суток. Банковская сотрудница быстро оформила доверенность для Росреестра. Сотрудничеством доволен по сей день.

Источник: https://Ipotechnik.pro/refinansirovanie/ipoteki-v-banke-deltakredit/

Ипотека в банке Дельтакредит

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

Инвестиции в недвижимость всегда популярны среди населения, особенно в условиях нестабильности валютного рынка. Деньги могут обесцениться за продолжительное время, а купленное в кредит жилье, вероятнее всего, наоборот, прибавит в своей цене.

Ипотечные кредиты сегодня составляют внушительную долю среди всех кредитных продуктов на рынке коммерческих банков. Такой стабильный и бурный рост привел к тому, что в стране стали появляться банки, которые специализируются исключительно на предоставлении ипотек гражданам.

Ипотечный банк Дельтакредит является именно таким кредитным учреждением, принадлежащим к группе Societe Generale Group.

Ипотека в банке Дельтакредит представлена в широком разнообразии ипотечных программ, рассчитанных на все категории заемщиков, в том числе и льготников.

Немного о банке Дельтакредит

Ипотечное кредитование от Дельтакредит банка успешно функционирует уже около 20 лет. За это время кредитное учреждение несколько раз сменило собственника и название, что никоим образом не повлияло на высокие показатели кредитования.

Банк Дельтакредит входит в первую тройку банков страны по объему выданных ипотечных продуктов.

Такие высокие показатели получены, безусловно, потому, что банк занимается только выдачей ипотек. Ни потребительские кредиты, ни автокредиты не могут быть заемщиком получены в данном коммерческом банке.

Банк имеет свои отделения в более чем 40 крупных городах страны и стремится к еще большей популяризации.

Среди основных преимуществ ипотечного кредитования в банке Дельтакредит следует отметить:

  • Возможность приобретения в ипотеку любого жилья – вторичное жилье, новостройки, квартиры и дома, доли и апартаменты;
  • Большое число ипотечных программ, разделенных по принципу направленности на целевую аудиторию;
  • Наличие развитого информационного интерфейса для связи с клиентами – мобильное приложение, онлайн-сервис подачи заявок, личный кабинет;
  • Возможность кредитования по бонусной программе.

Условия сотрудничества с Дельтакредит банком

В банке действуют многочисленные ипотечные программы, в которых условия кредитования существенно различаются. Чтобы ознакомиться с актуальной информацией по процентным ставкам и условиям предоставления займа по той или иной программе, лучше заранее посетить официальный сайт банка — https://www.deltacredit.ru/.

Как рассчитать ипотеку по личным параметрам? Заемщик может воспользоваться услугой ипотечного калькулятора и рассчитать те условия кредитования, которые может в его случае предложить банк.

Для этого необходимо пройти в раздел ипотечного калькулятора и внести в него ключевые параметры – свой доход, необходимый срок кредитования, возможную для внесения сумму первоначального взноса по кредиту.

Критерии идеального заемщика

Банк Дельтакредит, как и иные кредитные учреждения, предоставляет кредиты только тем гражданам, которые соответствуют разработанным в банке требованиям. Таким образом, банк страхует свои риски по невозврату ссуженной суммы денежных средств.

Идеальный заемщик банка должен быть платежеспособным, иметь постоянное место работы и безупречную кредитную историю.

Итак, чтобы стать клиентом Дельтакредит банка, необходимо отвечать следующим требованиям:

  • Относиться к возрастной категории от 21 до 64 лет (нижняя граница установлена для момента заключения договора, верхняя – для его полного погашения);
  • Работать по найму или в собственном бизнесе;
  • Получать необходимую сумму дохода, которая позволяла бы без ущерба для финансового состояния выплачивать ежемесячные ипотечные платежи.

Платежеспособность в банке рассчитывается по специально разработанной формуле, в которой учитываются не только регулярные доходы заемщика, но и обязательные расходы.

Банк Дельтакредит выдает ипотечные продукты гражданам всех стран. Это серьезное преимущество кредитного учреждения, ведь большинство банком на рынке готово кредитовать только поданных нашей страны.

Кроме того, для банка важно, чтобы на последнем месте работы, Вы проработали минимум 3 месяца, что выступает еще одной гарантией платежеспособности клиента.

Дельтакредит банк позволяет привлечь до 3 созаемщиков по ипотечной программе как из числа родственников, так и из числа посторонних лиц.

Ипотечные программы банка Дельтакредит

В банке Дельтакредит на 2021 год представлено 8 ипотечных продуктов с различными условиями кредитования. Кроме того, банком разработаны и активно применяются несколько специальных опций владения кредитным ресурсом, о которых мы расскажем далее.

Итак, Дельтакредит предоставляет клиентам следующие ипотечные программы:

  • Покупка на вторичном рынке. Получить такую ипотеку можно сроком на 25 лет при условии соответствия заемщика установленным возрастным границам. Внести в качестве первоначального взноса придется минимум 15% от стоимости приобретаемого жилья. Выдача ипотека в иностранной валюте не допустима.
  • Покупка новостройки. Выдача кредита осуществляется на аналогичных условиях, что и при приобретении вторичного жилья, но с особыми нюансами. Если жилье реализуется через жилищно-строительный кооператив, то в качестве первоначального взноса нужно предоставить 30% от стоимости жилья. Застройщик при этом в обязательном порядке должен быть аккредитован банком.
  • Покупка готового дома. По данной программе можно приобрести таун-хаус, дом или часть дома совместно с земельным участком. Если дом не отвечает требованиям банка, предъявляемым к объекту ипотечного залога, то нужно будет представить другую недвижимость для оформления ипотечного договора.
  • Покупка комнаты. Первоначальный взнос установлен в размере 10% на приобретение последней доли или комнаты и 25% — на отдельную доли или комнату.
  • Ипотека на апартаменты. Апартаменты можно купить как в уже готовом доме, так и в строящемся. Для всех случаев установлено одно значение первоначального взноса – 20%. Апартаменты должны быть подключены к центральным коммуникациям и расположены наземным способом.
  • Ипотека на гараж. Купить в ипотеку машиноместо можно в отношении любых объектов, кроме тех, что входят в состав гаражно-строительных кооперативов или не аккредитованы банком. Первоначально для получения ипотеки необходимо будет внести 30% или 40% его полной стоимости.
  • Строительство дома. В данном случае в обязательном порядке объект строительства будет учитываться в качестве залога банка. Максимальный срок кредитования установлен в 25 лет.
  • Улучшение жилищных условий. Как правило, это кредит, средства которого идут на ремонт жилого помещения. Максимальный срок кредитования установлен в 15 лет, максимальная сумма ипотеки – в 10 миллионов.

Как снизить процент по ипотеке в Дельтакредит на уже взятую ипотеку? Для этого существует программа рефинансирования, когда с банком заключается новый кредитный договор на более выгодных условиях. Ставка по ипотеке и иные условия сотрудничества в этом случае определяются строго в индивидуальном порядке.

Специальные опции от Дельтакредит

Банк предлагает особые преимущества для оформления ипотечного кредита или опции, которые могут использоваться заемщиком на добровольной основе. Некоторые опции имеют временный характер, и по желанию клиента могут быть в любое время отключены.

Дельтакредит банк предлагает своим клиентам следующие опции:

  • Ипотека по одному документу;
  • Ипотека по двум документам;
  • Ипотека без первоначального взноса с предоставлением отдельного кредита на первый взнос;
  • Ипотечные каникулы с двойным сокращением суммы ежемесячного платежа в первые два года действия договора;
  • Ипотека для семей с 2 или 3 детьми со сниженной ставкой в первые 3 и 5 лет соответственно;
  • Применение материнского капитала со снижением суммы первоначального взноса;
  • «Половина платежа раз в 2 недели»;
  • Ипотека для работников компаний-партнеров.

Требования, предъявляемые к объекту залога

Ипотека предполагает наличие объекта недвижимости в качестве залога. Банку можно предоставить как уже имеющееся в собственности жилье, так и приобретаемое по ипотеке.

Во втором случае к объекту недвижимости – частному дому — банком Дельтакредит предъявляются особые требования:

  • Наличие санузла, отопления, канализации и электроснабжения;
  • Не должно быть более 3 наземных этажей;
  • Стены дома должны быть панельными, монолитными, кирпичными, каменными, деревянными с 1990 года строительства или каркасными с 2000 года строительства;
  • В качестве перекрытий допускаются деревянные, бетонные и металлические материалы;
  • Земля должна соответствовать ее целевому назначению;
  • Должны отсутствовать незаконные постройки.

Все прочие объекты частной недвижимости банком прокердитованы не будут.

Процедура получения ипотеки в Дельтакредит

Весь процесс сотрудничества с Дельтакредит банком осуществляется с момента подачи заявки на получение ипотеки. Направить ее можно как через личное посещение отделения банка, так и через заполнение онлайн-заявки.

В ней должны быть указаны:

  • ФИО заявителя;
  • Его контактный телефон для связи;
  • Местонахождение недвижимости.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Дельтакредит установлен в 3 дня. По прошествии этого срока клиенту должен поступить звонок на телефон от менеджера банка.

Он назначит Вам встречу и сообщит, какой пакет документации необходимо будет представить для дальнейшего сотрудничества.

Это лишь предварительный ответ на заявку. Впоследствии одобрение может быть отменено на основании несоответствия предъявленных данных заемщика действительности.

Когда заявка будет окончательно одобрено, заемщику останется заключить договор с банком, который перечислит деньги на счет продавца жилья. Одобрение заявки действует в Дельтакредит банке 90 дней.

Набор документации для заключения ипотечного договора в банке Дельтакредит не отличается от стандартного перечня документации других кредитных учреждений.

Итак, обязательным для предъявления признается:

  • Паспорт заемщика с приложенной копией;
  • Заявление-анкета;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Копия паспорта продавца недвижимости;
  • Технический или кадастровый паспорт жилья;
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Конечно, если речь идет об особой программе ипотечного кредитования, то и пакет документов в этом случае будет иметь свои особенности. Так, для семейного кредитования придется предъявить свидетельства о рождении детей, а при использовании маткапитала – материнский сертификат.

Страхование недвижимости от его повреждений является обязательным условием предоставления кредита. Все остальные виды страхования являются абсолютно добровольными, но при отказе от их оформления банк вправе завысить процентную ставку по ипотеке.

Как оплачивать ипотеку?

Оплачивать ипотеку банка Дельтакредит несложно. Ипотечное кредитование осуществляется по аннуитетной схеме, когда ежемесячно заемщиком уплачиваются одинаковые размеры платежей. Их размер может быть изменен только при использовании определенных опций банка, в частности, ипотечных каникул.

Вносить платежи на счет банка можно несколькими способами:

  • Через кассу Дельтакредит;
  • Через личный кабинет;
  • По реквизитам через банкоматы других банков;
  • Без комиссии через банкоматы и кассы Росбанка.

Досрочное погашение ипотеки как в полном объеме, так и частичном возможно в Дельтакредит банке. Для этого достаточно оформить онлайн-заявку через сайт банка с указанием конкретной суммы погашения.

Отзывы о работе Дельтакредит

Отзывы на просторах сети Интернет о ипотечном кредитовании в банке Дельтакредит носят положительный характер. Вот несколько примеров довольных клиентов:

Елена: «Брали ипотеку в Дельтакредит на квартиру в строящемся доме. Очень переживали из-за долгих сроков строительства и малой информации о данном банке. В результате остались абсолютно довольны работой Дельтакредит банка, оперативностью его сотрудников и лояльными программами кредитования.»

Виктория: «Оформляли ипотеку на вторичное жилье в городе Сочи. У нас отсутствовал офис банка, поэтому все сотрудничество происходило только дистанционно. Процентная ставка нас особо порадовала. Сотрудник банка очень содействовал нам при проверке непростого объекта недвижимости.»

Олег: «Дельтакредит банк – лучший банк на рынке ипотечного кредитования. Мы как молодая семья с тремя детьми получили минимальную ставку кредитования и воспользовались ипотечными каникулами на этапе строительства нашего дома.»

Дельтакредит банк – это банк, который целиком и полностью сосредоточен на разработке и предоставлении лучших условий ипотечного кредитования. Воспользоваться его услугами могут различные категории граждан, в том числе и на льготных условиях.

Подобрать наиболее приемлемые и выгодные условия сотрудничества заемщику могут на официальном сайте банка, где и оставить заявку на получение заветной ипотеки.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-deltakredit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.