Банк Открытие: рефинансирование кредитов

Рефинансирование кредитов Открытие оформить онлайн-заявку

10 501 заявок за 30 дней 22.01.2021

Когда человек имеет несколько кредитов, ему зачастую сложно разобраться во всем, что предлагает кредитный договор. Значительное количество заемщиков с несколькими займами хотят платить один раз в месяц по единому договору с одним банком. Именно для таких людей и создана услуга рефинансирования.

Банк Открытие предлагает своим клиентам возможность объединения до 10 кредитов в один банковский продукт, позволяющий удобно оплачивать все в одном месте. Благодаря мобильным сервисам банка пользователь получает возможность погашать кредит буквально одним кликом.

Также в банке выдается и обычный кредит, с условиями которого можно также ознакомиться и оформить онлайн на Бробанке:

Кредит наличными Открытие

Услуга рефинансирования приобретает популярность именно потому, что благодаря упрощению договора и выплаты процентов заемщик экономит значительные суммы. Иногда даже после покрытия всех имеющихся займов остается некоторая сумма на личные нужды.

Преимущества и особенности рефинансирования от Открытия

• Возможность объединения до 10 кредитов.
• Лимит средств для рефинансирования – до 5 млн рублей.
• Процентная ставка в первый год составит 8,5%.
• Рефинансированию могут подвергаться кредиты любых банков.

Зарплатным клиентам не придется собирать большой пакет документов, чтобы получить одобрение на рефинансирование.

Достаточно документа, удостоверяющего личность.

Оформление рефинансирования в Открытии

• Нажмите на кнопку «Подать заявку» и система перенаправит вас на форму для заполнения. В нее нужно внести свои личные данные: фамилию, имя, отчество, контактный номер телефона и другие сведения.
• После заполнения данных в форме через 1-3 минуты на оставленный контактный номер поступит уведомление от банка о предварительном одобрении кредита.
• После предварительного одобрения необходимо будет прийти в отделение банка с собранным пакетом документом. Длительность рассмотрения заявки – 1-3 дня.
• После окончательно одобренного рефинансирования заемщик может получить рефинансированные средства.

Как получить

После одобрения заявки сумма полученных средств зачисляется на счет банка (или банков), где были получены предыдущие кредиты. Если после погашения остаются свободные средства, то они зачисляются на счет клиента в банке, после чего он может использовать их на свое усмотрение.

Если потенциальный клиент хочет узнать, какой лимит может одобрить банк и какой размер кредита будет комфортен для выплаты при определенном уровне дохода – кредитный калькулятор в этом поможет.

Заполнив все необходимые графы информацией, можно наглядно увидеть лимиты, платеж и комфортный уровень дохода.

Сколько времени рассматривается заявка? Первичная заявка рассматривается быстро: всего за 1-3 минуты. Окончательное же решение банк принимает за несколько дней. Обычно извещение об окончательном одобрении кредита поступает через 1-3 дня после подачи документов. Как узнать решение? Банк сам пошлет уведомление на контактный номер. Также можно позвонить в колл-центр по телефону на сайте. Как я получу деньги? Сумма рефинансированного долга будет списана и переведена на счета банка-кредитора. Остаток, если он останется, будет зачислен на счет клиента в Открытии. Согласно программе, этим остатком клиент может пользоваться как он пожелает. Как внести платеж? В кассах банка, с карты любого банка в приложении или интернет-банке Открытие, у партнеров – Элекснет, Евросеть, Связной и других. Как узнать размер и дату платежа? Самый удобный вариант – через онлайн-сервисы Открытия, в личном кабинете и приложении для смартфонов. Для тех, кто не имеет возможности узнавать информацию онлайн предусмотрено получение этих данных в отделении банка. Задать вопрос Все вопросы

Источник: https://brobank.ru/credit-open-refin/

Рефинансирование в Открытие ипотеки и кредитов других банков

Услуга по рефинансированию от банка Открытие распространяется не только на обязательства клиентов перед другими банками, но и на собственные кредиты. Узнаем, на каких условиях банк Открытие рефинансирует ипотеку и кредиты, как проходит эта процедура и как рассчитать размер новых платежей по кредиту.

Что такое рефинансирование?

Рефинансированием называется погашение текущих финансовых обязательств (в том числе ипотеки) путем привлечения нового кредита.

Клиентам банка Открытие это дает следующие преимущества:

• снижение процентной ставки;
• объединение нескольких обязательств в один кредит с оплатой раз в месяц;
• увеличение сроков кредитования;
• сохранение положительной кредитной истории.

Рефинансирование от банка Открытие – вариант снижения долга, если кредит в другом банке был взят на невыгодных условиях. Услуга распространяется на потребительские и автомобильные кредиты, а также на ипотеку и кредитные карты. Например, можно рефинансировать кредиты Бинбанка.

Обратите внимание! В ряде случаев рефинансирование позволяет снять обременение с залогового имущества.

Условия рефинансирования ипотеки

Минимальная годовая ставка – 8,75%, но она действует лишь в отношении ипотеки от 4 млн р. при наличии полиса (страхуется жизнь и трудоспособность), а также при быстром (в течение 30 дней с момента одобрения заявки) выходе на сделку. Может потребоваться страхование рисков ограничения либо утраты прав владения покупаемой в ипотеку недвижимости.

Условия, влияющие на повышение ставки по ипотеке в банке Открытие при рефинансировании.

Кредитные ставки на рефинансирование ипотеки увеличиваются в банке Открытие для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами, а также если стартовый взнос составляет менее 20%. Возможно увеличение для предпринимателей или владельцев (совладельцев) бизнеса.

Прочие условия банка Открытие:

• срок – от 3 до 30 лет;
• размер кредита – от 20 до 85% текущей стоимости залога по ипотеке;
• сумма – от 0,5 млн до 15 млн р. (для москвичей, жителей Ленинградской и Московской областей, а также Санкт-Петербурга – до 30 млн р.);
• валюта кредитования – рубли.

Рефинансировать ипотеку разрешается лишь при отсутствии просроченной задолженности – не только на момент оформления, но и за последние 180 дней.

Рассчитывая сумму ипотечного кредита на рефинансирование, Открытие принимает во внимание текущую стоимость и ликвидность недвижимости, закладываемой по ипотеке. Размер финансирования не может превышать сумму остатка основной задолженности по ипотеке и процентов, рассчитанных на дату досрочного погашения.

Можно ли рефинансировать военную ипотеку?

Банк Открытие осуществляет рефинансирование военной ипотеки, но условия несколько отличаются по сравнению со стандартными:

• длительность – от 1 до 25 лет;
• возраст заемщика – не более 50 лет на момент погашения обязательств по ипотеке;
• сумма – не более 80% стоимости залоговой недвижимости по ипотеке.

Банк Открытие не взимает комиссию за прием заявки и выдачу кредита на рефинансирование военной ипотеки.

: Повторное рефинансирование ипотеки.

Условия рефинансирования кредитов других банков

Кредиты на рефинансирование предоставляются банком Открытие на срок до 5 лет, минимальная годовая ставка – 9,9% (применяется при наличии страхового полиса), максимальная сумма – 5 млн рублей. В бесплатное пользование предоставляется мобильный и интернет-банк Открытие.

Условия выдачи средств на рефинансирование зависят от запрашиваемой суммы, платежеспособности клиента, его кредитной истории и других факторов. Полную информацию можно получить на официальном сайте банка open.ru или по телефону 8-800-444-44-00.

Как рефинансировать кредит и ипотеку: инструкция

Онлайн заявка на рефинансирование

Действует стандартный алгоритм:

1. Подача заявки онлайн или при личном посещении банковского отделения.
2. Ожидание ответа в виде SMS-сообщения.
3. При положительном решении – получение средств в виде безналичного платежа по реквизитам кредитного счета.

В большинстве случаев деньги выдаются при первом обращении, вся процедура занимает от нескольких минут до двух дней.

В качестве дополнительного бонуса может бесплатно предоставляться дебетовая карта с кэшбеком.

Процедура проведения

Вы сами решаете, как подать заявку – в ближайшем офисе или онлайн-режиме через сайт банка Открытие. Последний вариант удобнее, поскольку позволяет получить ответ, не выходя из дома.

1. Для заполнения заявки перейдите на официальный сайт, нажав на кнопку выше. Убедитесь, что выбрана вкладка «Рефинансирование», и заполните форму.
2. После нажатия «Продолжить» будет предложено ввести информацию о месте проживания и получаемом доходе, и заявка отправится на предварительное рассмотрение.
3. В случае одобрения нужно завершить заполнение анкеты, указав сумму запрашиваемого кредита и информацию о месте работы. После этого заявка отправляется на окончательное рассмотрение.

Для представления необходимых документов и заключения кредитного договора требуется личное присутствие в офисе Открытие.

Необходимый пакет документов

Перечень документов может варьироваться в зависимости от рефинансируемого кредитного продукта и специфики ситуации. Как минимум, требуется предоставить:

1. Справку или выписку, содержащую сведения об остатке основной задолженности и сумме начисленных процентов. Ее можно взять самостоятельно через мобильный или интернет-банк,и представить в электронном либо бумажном виде. Также принимаются справки/выписки, выданные сторонним банком (с печатью и подписями).
2. Кредитный договор или действующий на дату представления график погашения платежей. Их разрешено заменить справкой свободной формы, содержащей реквизиты для погашения кредита, сведения о кредитном договоре (номер, дата, срок действия), процентную ставку, валюту и сумму финансирования, размер ежемесячного платежа.

Не позднее чем через 60 дней с момента получения кредита на рефинансирование заемщик должен представить в банк Открытие либо справку о закрытии кредитного счета и отсутствии задолженности, либо кредитный отчет, полученный в Бюро кредитных историй, с информацией о закрытии долга. Невыполнение условия наказывается повышением ставки на 5 процентных пунктов.

Требования к клиентам

В банке Открытие получить средства на рефинансирование могут российские граждане:

• имеющие положительную кредитную историю и стаж работы на последнем месте от 3 месяцев;
• получающие доход, достаточный для обслуживания кредитных обязательств перед банком Открытие (минимум 15 тыс. рублей);
• не являющиеся ИП;
• имеющие регистрацию в регионе присутствия Открытие;
• соответствующие возрастным ограничениям – от 21 до 68 лет (для военной ипотеки – не более 50 лет на момент погашения);
• не имеющие задолженности по микрокредитам и микрозаймам.

Калькулятор рефинансирования

Вы можете сами просчитать условия рефинансирования задолженности и сумму ежемесячного платежа.

Рассчитать рефинансирование

1. Чтобы рефинансировать кредит или ипотеку, перейдите на страницу по кнопке выше.
2. Заполните форму, указав остаток задолженности, ежемесячный платеж и срок рефинансирования.
3. Система автоматически рассчитает сумму ежемесячного платежа после рефинансирования и размер экономии. Для подачи онлайн-заявки нажмите «Рефинансировать кредит».

Подробнее о том, как пользоваться кредитным калькулятором, читайте в отдельной статье. Также вам понадобится калькулятор ипотеки.

Реструктуризация кредита от банка Открытие

Если кредит был получен в банке Открытие, то его реструктуризация возможна не ранее, чем через 1 год с момента оформления. В остальном условия стандартны и перечислены выше, но зарплатные клиенты Открытие могут рассчитывать на снижение процентной ставки. Подробнее о зарплатной карте и проекте читайте в статье по ссылке.

Источник: https://bankinfohelp.net/credits/bank-otkrytie-refinansirovanie

Как рефинансировать кредиты других банков и физических лиц в банке «Открытие»?

Читайте по теме: Как реструктуризировать долги проблемному заемщику?

Перекредитование кредитов в банке для физических лиц производится по ставке от 8.5 % годовых.

Рефинансировать можно один или несколько кредитов сторонних банков.

Условия рефинансирования кредитов в банке Открытие

Ставки Условия Требования Документы

+5%, если в течение 60 дней с даты выдачи кредита, заемщик не предоставил документы подтверждающие закрытие рефинансируемых кредитов.

• Обеспечение – не требуется;
• Без страхования +3-6,5% к базовой ставке;
• Личное страхование – базовая ставка.
• Минимальный среднемесячный доход – 15 000 ₽.

Категория заемщиков:

• работники по найму;
• военнослужащие;
• работники правоохранительных органов;
• адвокаты / нотариусы;
• пенсионеры.

Возраст заемщика:

• от 21 года на дату получения кредита;
• до 68 лет на дату погашения кредита.

Порядок погашения При нарушении обязательств по кредиту взимается 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

• паспорт;
• заявление-анкета;
• копия трудовой книжки (при сумме кредита более 500 тыс. руб.);
• документы по рефинансируемому кредиту;
• другие документы.

Подтверждение дохода:

• справка по форме 2-НДФЛ
• справка по форме банка / запрос работодателю

Как получить Как погасить Заполните онлайн-заявку и отправьте в банк в течение 5 минут Предварительное решение от банка прейдет по SMS или телефону Получите рефинансирование Заберите деньги на рефинансирование в отделении банка или получите на счет

• кассы;
• банкоматы;
• платежные терминалы;
• системы ДБО;
• безналичный платеж со счета в другом банке;
• системы денежных переводов;
• электронные платежные системы;
• салоны связи;
• почта РФ.

Рефинансирование в банке «Открытие» позволяет взять сумму от 50000 руб. до 5000000 рублей. Процентная ставка определяется индивидуально для каждого заемщика, но она не может выходить за диапазон значений от 8.5 % до 23 %.

Сроки пользования кредитным продуктом – от 24 месяцев до 60 месяцев.

Другие условия:

• Займ можно погасить в любое время в полном объеме, предварительно уведомив об этом банк путем предоставления в офис письменного заявления на погашение всего займа или его части.
• К кредиту бесплатно оформляется кредитная карта.
• Страхование жизни и здоровья заемщика, а также страховка от финансовых рисков предлагаются каждому клиенту, но не являются обязательными – вы можете от них отказаться.
• Рефинансирование возможно для клиентов в возрасте от 21 года до 68 лет (последняя дата берется на момент закрытия договора согласно условиям его заключения).
• Обязательным требованием является гражданство РФ и регистрация в регионе присутствия банка.
• Общий трудовой стаж заемщика должен быть не менее 12 месяцев.
• На последнем (текущем) месте работы стаж должен составлять от 3 месяцев и более.
• ИП и работникам ИП кредит банк одобрит.

Процедура

Поскольку речь идет не просто о кредите, а о целевом займе (если заем потребительских кредитов осуществляется на любые цели, то в данном случае речь идет о целевом использовании денег), процедура оформления имеет несколько отличительных особенностей.

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Во-первых, соискателю на кредит необходимо предоставить кредитную документацию по займам, которые он хочет перекредитовать.

Во-вторых, после погашения за счет полученных средств кредитов в течение 60 дней после выдачи займа заемщик должен предоставить в банк «Открытие» информацию о том, что его кредитные обязательства перед другими банками полностью погашены. Если этого не произойдет, процентная ставка вырастет на 2 %.

Документы, которые понадобятся

Чтобы рефинансирование «ФК Открытие» прошло быстро и на выгодных для вас условиях, необходимо заранее подготовить пакет документов:

• Паспорт РФ,
• Копию трудовой книжки, заверенную работодателем подписью и печатью на всех страницах (или – заверенную копию трудового договора),
• Второй документ, который может подтвердить личность заемщика (загранпаспорт, СНИЛС, военный билет),
• Информация о кредитах, которые вы хотите рефинансировать,
• Сведения о доходах,
• Справка из банка об отсутствии текущей задолженностей и своевременном внесении ежемесячных платежей в течение последнего года.

Банк «Открытие» также может запросить дополнительные документы. При этом необходимо, чтобы все справки или заверенные копии были выданы не ранее, чем 30 дней назад.

Требование для своих клиентов

Рефинансирование кредита в банке «Открытие» возможно только в том случае, если он был открыт в стороннем банке. Свои займы банк не рефинансирует.

Но у любого клиента есть возможность обратиться за реструктуризацией, если он попал в сложную жизненную ситуацию и не может выплачивать кредит в прежнем объеме.

Перекредитование осуществляется на наиболее простых и выгодных условиях для тех клиентов банка, которые уже имеют в нем хорошую кредитную историю или получают зарплату на карту банка.

Требование для клиентов других банков

Покрытие кредитов других банков физическим лицам, обратившихся за услугой рефинансирования, осуществляется в том случае, если выполнен ряд условий.

Так, к кредитам предъявляются следующие требования:

• Кредит был оформлен не менее 6 месяцев назад,
• По нему внесено 6 или более платежей в полном объеме без просрочек,
• В течение последнего года ни по одному займу просрочек не было,
• Остаток по кредитам, который можно рефинансировать, начинается от 50 000 рублей.

Что касается заемщиков, то обязательным условием является достаточный уровень подтвержденного дохода – не менее 25 тыс. рублей за вычетом всех налогов для столичного региона и Санкт-Петербурга и не менее 15 тыс. рублей для всех остальных областей.

Рефинансирование кредитов осуществляется после одобрения заявки банком. При этом любому потенциальному заемщику могут отказать без объяснения причин на любом этапе кредитования.

Как оформить рефинансирование кредита в банке Открытие

На сайте «ФК Открытие» есть возможность оформить предварительную заявку. Более того, если банк ее одобрит, клиент может получить деньги, даже не посещая офис – для этого при заполнении заявки необходимо отметить возможно получения займа через курьера.

Чтобы сделать заявку на рефинансирование, необходимо внести в форму следующие сведения:

• Сумму кредита с рефинансированием,
• Срок кредитования,
• Персональные и контактные данные,
• Паспортные данные,
• Сведения о месте рождения,
• Адрес регистрации,
• Стаж,
• Регион, где расположено текущее место работы,
• Сведения о реструктуризации кредитов через суд,
• Сведения о признании банкротом.

Онлайн заявка рассматривается в течение 15 минут, после чего поступает предварительное одобрение займа.

Клиент также может обратиться в любой офис банка с пакетом необходимых документов.

Можно ли сделать реструктуризацию в банке

Пересмотр условий кредитования в пользу заемщика осуществляется банком на добровольных началах и только в случаях, когда у клиента есть документы, подтверждающие наступление сложной финансовой ситуации, в которой он готов платить, но ему просто нечем это делать – он потерял работу, заболел, в его семье родилась двойня или тройня, был оформлен выход в декрет и т.п.

В таких случаях может быть осуществлена реструктуризация. Каким именно способом – решают совместно банк и заемщик. Самые распространенные варианты приведены ниже:

• Введение кредитных каникул – в течение от 1 до 6и месяцев клиенту разрешается не вносить деньги в счет погашаемого займа.
• Увеличение сроков кредитования – за счет этого уменьшается размер ежемесячных платежей.
• Списание накопившихся пени и просрочки, пересмотр графика внесения платежей.
• В течение определенного времени клиент получает возможность платить только проценты за пользование кредитом, при этом сумма основного долга не уменьшается.
• Перекредитование остатка долга с покрытием суммы набежавших просрочек.

Обратиться за реструктуризацией нужно как можно раньше – еще до того, как будут допущены первые просрочки. Тогда банк пойдет навстречу клиенту охотнее.

Если банк не согласен пересмотреть условия выплаты кредита, заемщик имеет право обратиться в суд. Если суд сочтет предоставленные основания весомыми, он обяжет банк пересмотреть условия кредитного займа с тем, чтобы дать заемщику возможность продолжать платить в новых условиях.

Отзывы клиентов

Ульяна Е., 27 лет, г. Липецк. «Пришла в «Открытие», чтобы рефинансировать 2 займа – один потребительский, второй ипотечный. Согласились. Но потом началась такая волокита, что даже вспоминать не хочется.

Пришлите документы, туда, потом сюда, потом возьмите справки новые, эти почти (!) просрочены – ну конечно, сколько можно тянуть, они уже успели просочиться. Наконец, подписала договор. Проценты снизили с опозданием почти на месяц.

Постоянно возникают проблемы со списанием необходимой суммы с прикрепленной карты – то в банке программное обеспечение зависает, то сервис временно недоступен, то еще что-то… Почитала отзывы о работе этого банка, и поняла, что я далеко не одинока.

Пожалела уже не раз, что повелась на более низкую ставку – выгода не такая большая, а нервотрепки масса».

Николай З., 48 лет, г. Тихвин. «Не понравилось очень долгое рассмотрение заявки. Обещали чуть ли не моментально, а на деле затянули на полмесяца.

А потом удивляются, кто же дает отзывы о рефинансировании в таком негативном ключе и почему. Потому что люди пишут о плохом, тем, кого все устраивает, писать отзывы смысла нет.

Но хочу отметить, ч о в остальном меня работа офиса устроила – выгода действительно есть, плачу теперь меньше (перекредитовал 4 займа)».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/71-bank-otkrytie.html

Банк Открытие: рефинансирование ипотеки на выгодных условиях

Рефинансирование ипотеки в банке “ФК Открытие” позволит частично или полностью погасить кредитную задолженность перед сторонней компанией.

Для этого оформляется новый займ, только на более выгодных условиях, чем прежний.

Таким образом возможно уплатить ипотеку банку за приобретенную жилплощадь на первичном или вторичном рынке, а также вернуть себе имущественное право на заложенную под кредит недвижимость.

Условия рефинансирования в банке “Открытие”

Целью кредитования в данном случае является погашение взятой в другом банке ипотеки на приобретение жилья или займа под залог недвижимости.

Годовая процентная ставка в рамках рефинансирования составляет от 8,25%, а максимальный срок погашения задолженности – 30 лет.

На этот период заёмщик может получить от 500 тысяч до 15 или 30 миллионов рублей, однако повышенный лимит доступен только для жителей столицы, Санкт-Петербурга и обеих областей.

Кроме этого, сумма кредита может зависеть от стоимости заложенного имущества:

• 20-85% – когда держателем залога выступает “Открытие”, либо заявитель получает заработную плату через специальные проекты банка;
• 20-70% – когда заёмщик или один из созаёмщиков владеет собственным бизнесом, либо на него открыто ИП;
• 20-80% – во всех остальных ситуациях.

Важно! Один кредитный договор предусматривает не больше трёх заёмщиков.

Следует учитывать, что займы, ипотека и рефинансирование кредитов в данном банке возможны только в национальной валюте. Если первоначальный кредит был взят в долларах или евро, заёмщик может при подаче заявки переоформить его на рубли. При этом доплачивать за предоставление этой услуги не придется.

Кроме того, имеют значения требования к самому клиенту компании. Это должен быть совершеннолетний (но не старше 65 лет) гражданин с паспортом РФ и регистрацией. Минимальный рабочий стаж – год и не менее трёх месяцев трудоустройства на нынешнем месте.

Требования к рефинансированному кредиту

Чтобы в банке “Открытие” одобрили рефинансирование ипотеки, она должна соответствовать нескольким требованиям:

• целью первоначального кредита должно быть приобретение первичного / вторичного жилья без залога либо с залогом недвижимости / имущественных прав на неё;
• по текущей задолженности не должно быть просрочек по выплатам на момент заключения договора, а также больше месяца за последние 180 дней;
• расчет суммы займа произведен с учётом местонахождения залоговой квартиры;
• в качестве кредитного обеспечения предоставляется предварительный ипотечный договор, имущественные права на участие в долевом строительстве или ипотека жилья, приобретенного в кредит и прежде являвшегося обеспечением.

При этом сумма займа, которую заявитель получит при перекредитовании, зависит от того, в каком банке оформлен первый кредит.

Для клиентов “ФК Открытие” она не может превышать размера остатка основной задолженности.

А заёмщики, заключившие договор ипотеки с другими банками или финансовыми организациями, могут взять сумму, равную остатку долга вместе с процентами на момент досрочного погашения кредита.

Необходимые документы

Для подачи заявки на реструктуризацию кредитного долга не нужно никаких документов, кроме заполненной онлайн анкеты-заявки. Но после ее одобрения клиент должен явиться в офис банка, чтобы подписать договор. С собой необходимо иметь:

• заявление на получение займа;
• удостоверение личности;
• ксерокопию трудовой книжки или договора, обязательно заверенную;
• сведения о доходах в свободной форме на бланке работодателя или по образцу 2-НДФЛ;
• бумаги о праве собственности на квартиру и документы совладельцев недвижимости, если они есть;
• ИНН / СНИЛС объекта и выписку из домовой книги.

Также следует захватить копию первоначального кредитного договора. При необходимости банк может затребовать дополнительные бумаги. Отсутствие какого-либо документа либо сомнение в его подлинности могут стать веской причиной для отказа в одобрении заявки на займ.

Возможные дополнительные затраты

К основной ставке по займу, которая в банке “Открытие” в 2021 году составляет минимум 9,6%, могут прибавиться дополнительные затраты. Они суммируются и формируют итоговый годовой процент. Возможны следующие надбавки:

• 0,5% – когда заёмщик не в состоянии сразу внести первые 20% долга;
• 1% – для клиентов, на которых оформлено индивидуальное предпринимательство или собственный бизнес;
• 2% – в том случае, когда ипотека зарегистрирована на финансовую компанию;
• 2% – если заёмщик отказывается оформлять страховку жизни и трудоспособности;
• 2% – при отказе застраховать покупаемую недвижимость на случай утери или ограничения прав собственности на неё.

В остальном финансовая корпорация оставляет за собой право принимать окончательное решение по удовлетворению заявления на рефинансирование ипотеки и определению ежегодной процентной ставки.

Расчет рефинансирования (калькулятор)

На официальном сайте корпорации возможно приблизительно рассчитать сумму будущего платежа посредством представленной формы, либо использовать её расширенную версию для получения более точных результатов. Для открытия финансового калькулятора следует перейти по ссылке https://services.openbank.ru/ru/mortgage/ и заполнить необходимые поля.

Сперва потребуется выбрать графу “Рефинансирование”, а затем в открывшейся форме выбрать стоимость недвижимости в диапазоне от 715 тысяч до 150 миллионов рублей, предполагаемую сумму кредита и процент первоначального взноса, срок погашения задолженности и регион местонахождения заложенного или приобретаемого объекта недвижимости.

Следует учитывать, что автоматический калькулятор даже при введении самых точных данных все равно выдаст ориентировочный результат. Наиболее достоверную информацию предоставит только специалист банка, который рассчитает сумму ежемесячного платежа исходя изо всех имеющихся сведений.

Причины отказа в рефинансировании

Помимо всего вышесказанного, следует иметь в виду, что нередки случаи получения клиентами отказа даже в той ситуации, когда соблюдены все требования и условия банка. Самая распространенная причина этого – недостача необходимых документов. Но есть и другие ситуации, при которых финансовая компания отказывает заёмщику:

• согласно предоставленным сведениям о доходах, платежеспособность клиента не дотягивает до требуемого уровня, необходимого для стабильного и своевременного внесения средств на оплату долга;
• кредитная история заявителя оставляет желать лучшего (имеются конфликты с банками, непогашенные займы любого характера или существенные просрочки по старым платежам);
• конечный срок погашения рефинансируемой задолженности подходит к концу, осталось не больше трёх лет до его истечения;
• заёмщик желает получить кредит на краткосрочной основе – несколько месяцев, полгода или год, – а в данном банке минимальный период кредитования начинается от трёх лет.

Так что, перед подачей заявки следует тщательно оценить свои шансы на одобрение реструктуризации долга и по возможности повысить их.

Отзывы клиентов банка “Открытие”

В большинстве своем отзывы клиентов финансовой корпорации “Открытие” положительные. Заёмщики, которым пришлось столкнуться с необходимостью взятия кредита для рефинансирования прежней ипотеки, отмечают доступные процентные ставки (сравнительно с условиями других банков), продолжительный период кредитования и в целом приятные условия сотрудничества.

Специалисты компании находят индивидуальный подход к каждому заявителю и стараются подобрать максимально выгодный под определенные условия вариант кредита. Кроме того, банк готов к диалогу с клиентами и при необходимости может пойти на уступки, чтобы сделать процесс погашения задолженности более простым и не таким ударяющим по бюджету заёмщиков.

Немаловажно и то, что отмечается удобство работы с банкоматами и терминалами корпорации: они есть практически в любом городе, позволяют быстро обналичить средства или внести их на карту, а также расплатиться безналом за товары или услуги.

Также сегодня еще до конца не улажены все проблемы, связанные с объединением “ФК Открытие” и Бинбанка, в связи с чем заёмщики и владельцы карт последнего продолжают сталкиваться с небольшой путаницей и необходимостью приспосабливаться к новой системе работы.

Таким образом, ипотека на сегодняшний день – это уже не такое страшное слово, как раньше. Услуга рефинансирования кредита на недвижимость позволяет почти безболезненно погасить имеющуюся задолженность по сниженным ставкам и с более лояльными условиями.

Источник: https://ipoteka-otkrytie.ru/refinansirovanie/

Рефинансирование в банке

Банк «Открытие» существует с 1993 года. В 2014 году он был реорганизован и вошел в крупнейший Ханты-Мансийский финансовый холдинг.

В настоящее время компания предоставляет российским клиентам большой спектр всевозможных банковских услуг. Об одной из них — услуге рефинансирования кредитов, и пойдет речь в данной статье.

Порядок рефинансирования кредита в банке «Открытие»

Рефинансирование – это перекредитование на более выгодных условиях одного или нескольких займов, взятых в сторонних банках. Данная процедура позволяет пользователю уменьшить процентную ставку, продлить срок погашения займа и в целом заметно снизить кредитное бремя.

Оформить рефинансирование в банке «Открытие» могут совершеннолетние граждане РФ, которые соответствуют определенным требованиям и могут предоставить в организацию весь пакет необходимой документации.

Также у всех пользователей есть возможность предварительно подать заявку на услугу через интернет. Для этого необходимо:

1. Зайти на официальный сайт компании «Открытие»;
2. В разделе «Потребительские кредиты» выбрать подпункт «Рефинансирование»;
3. На открывшейся странице ознакомиться со всеми условиями банка и кликнуть на клавишу голубого цвета «Оставить заявку»;
4. На новой странице необходимо определиться с размером займа и сроком его погашения;
5. Далее потребуется заполнить поля со своими личными паспортными данными и контактной информацией;
6. После того, как заявка будет отправлена, останется только дождаться решения банка, которое будет сообщено посредством звонка на мобильный номер телефона, указанный в обращении как контактный.

Читайте так же: Рефинансирование кредита в СПБ: какие банки и на каких условиях предлагают.

Требования к кредиту и заемщику

Рефинансирование кредитов других банков в банке Открытие возможно, только если переоформляемая ссуда и заемщик отвечают определенным требованиям. Согласно ним, клиент должен быть:

• совершеннолетним гражданином РФ в возрасте от 21 до 68 лет (лицам старше 65 в заявке на рефинансирование будет отказано);
• зарегистрированным в регионе, где имеется хотя бы одно отделение организации «Откртие»;
• трудоустроенным на одном месте на протяжении не менее 4 месяцев с общим трудовым стажем не менее 12 месяцев.
• также заемщик должен иметь стабильный доход:
  • от 25 тысяч рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
  • не менее 15 тыс. руб. для тех, кто проживает на остальной территории России.

Требования к займу:

• сумма кредита — не менее 50 тысяч рублей,
• валюта — рубли;
• кредитор — российский банк.

Процентная ставка

Условия предоставления услуги перекредитования потребительского кредита в финансовой компании «Открытие» следующие:

• минимальная сумма ссуды — 50 000 р.;
• максимальный объем займа — 2 500 000 р.
• наименьший срок погашения ипотеки – полгода;
• максимальный период кредита — 60 месяцев;
• процентная ставка на рефинансирование в банке «Открытие» – от 11,9% до 22,5% в год.

Также для клиента доступно досрочное погашение долга без комиссий и штрафов.

Рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Организация также осуществляет рефинансирование ипотечных кредитов физических лиц. Условия предоставления данной услуги такие:

• валюта займа — рубли РФ;
• срок выплаты ипотеки — до 5 лет;
• начальный взнос — от 50% стоимости приобретаемого объекта (именно такая часть минимально должна быть уплачена предыдущему кредитору);
• базовая процентная ставка — 9,35%.

Также необходимым требованием банка является оформление страховки на приобретаемый объект, а так же страхование жизни и трудоспособности.

Причины для отказа в рефинансировании

Рефинансирование в банке «Открытие» возможно только, если заемщик и сам кредит отвечают тем критериям, которые установил банк. В противном случае финансовая компания может отказать клиенту в предоставлении данной услуги.

Наиболее частыми причинами для отказа являются:

• отрицательная кредитная история заемщика,
• несоответствие кредитуемого субъекта и займа установленным требованиям,
• низкий уровень дохода клиента,
• проживание в регионе, где нет ни одного отделения организации и так далее.

Источник: https://www.oceanbank.ru/usloviya-refinansirovaniya-kreditov-v-banke-otkrytie/

Банк Открытие — рефинансирование кредитов других банков для физических лиц, перекредитование ипотеки

В банке Открытие рефинансирование кредитов других банков доступно в случае, если клиент, а также заем соответствует требованиям финансового учреждения. Перекредитовать можно потребительское обязательство, а также целевой кредит на жилье.

Порядок рефинансирования ипотеки в банке Открытие

В банке Открытие рефинансирование осуществляется не только в отношении нецелевых ссуд, но и ипотечных кредитов. Клиент может перекредитовать потребительские обязательства, кредиты на оплату товаров и услуг, кредитки, займы на ТС и недвижимость.

Основные условия переоформления ипотеки:

• Сумма кредитования – от 500 тысяч, но не более 30 000 тысяч рублей;
• Требуется обеспечение выплат;
• Сумма одобренной ссуды зависит от расположения залога;
• Сумма не может быть больше остатка основного долга;
• Валюта кредита – рубли РФ;
• Доплата за рассмотрение заявки и оформление займа не взимается.

Размер потребительского кредита – от 50 тысяч до 3 миллионов рублей. Срок рефинансирования – от 2 до 5 лет. Кредит предоставляется в рублях РФ. Срок выплат должен быть кратным 12 месяцам. Ссуда погашается аннуитетными платежами.

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансировать ипотеку в банке Открытие для военнослужащих можно по ставке от 9,2%. Первоначальный взнос должен составлять от 20 до 90%. Срок кредитования – от 1 года до 25 лет.

Условия кредитования:

• Перевести ссуду можно только при отсутствии просроченной задолженности;
• Получить такой кредит могут участники НИС;
• Полное исполнение обязательств должно быть осуществлено до того, как заемщику исполнится 50 лет.

Наибольший размер одобренного займа не должен превышать остаток долга по кредиту. Комиссия за оформление не взимается.

Мобильный и интернет банк

Для управления средствами клиент может воспользоваться такими сервисами, как онлайн – банкинг и мобильное приложение. Через них можно осуществлять платежи без комиссии, выполнять переводы, получать данные об истории платежей, погашать обязательства и т.д.

Онлайн заявка на кредит

Чтобы получить предварительное решение по кредиту, клиент может оставить онлайн заявку на сайте кредитной организации. Сроки рассмотрения запроса и принятия решения – 5-10 минут после полного заполнения анкеты.

Оставить заявку можно также в офисе учреждения. В таком случае сроки ее рассмотрения могут составить до двух рабочих дней.

Как получить кредит

Чтобы рефинансировать кредит в банке Открытие, предварительно клиенту необходимо подать заявку на перевод займа. Сделать это можно онлайн или путем обращения в отделение учреждения.

Если заявка одобрена, требуется собрать все необходимые документы. После этого в случае принятия окончательного решения о выдаче ссуды заключается новый договор с банком о перекредитовании. Выплачивать обязательство требуется согласно условиям нового договора.

Погашение задолженности

Закрывать долг можно аннуитетными платежами. Ознакомиться с суммой платежа, которую требуется внести, можно через сервисы онлайн – банкинга, в отделении банка или путем звонка на горячую линию.

Варианты погашения ссуды без уплаты комиссии:

• Оплата через интернет – банкинг;
• Выполнение безналичного перечисления с карты любого банка через p2p;
• Внесение наличных денег на карту через банкоматы «Открытие»;
• Перевод средств со счета в банке «Открытие».

Клиент имеет право воспользоваться услугой отсрочки платежа. Такая возможность предоставляется не чаще раза за 12 месяцев, не раньше, чем через полгода после выдачи займа. Для отсрочки платежа нужно заранее подать заявление (за 3 рабочих дня до даты платежа). Клиент имеет право подать заявление на перенос даты платежа не чаще, чем 1 раз в год с указанием причин переноса.

Закрыть обязательство можно частично или полностью досрочно. Для этого нужно минимум за 5 дней до погашения подать в банк заявление через интернет – банк, отделение финансового учреждения, путем звонка в колл – центр. Если долг погашен не полностью, а частично, уменьшается размер платежа за месяц.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в банке Открытие

Услуга банка Открытие «рефинансирование» отзывы в сети имеет преимущественно отрицательные. Из минусов отмечаются высокие процентные ставки по кредиту, высокая плата по страховке, при отсутствии страхования переплата, согласно отзывам, значительно возрастает.

В банке Открытие осуществляется рефинансирование ипотеки – отзывы, в основном отрицательные. Минусы – необходимость вносить дополнительные расходы – оформлять страховку, оценивать имущество. Плюсы – быстрое рассмотрение заявки, большое число отделений банка, возможность перекредитовать несколько обязательств и взять дополнительный кредит.

Источник: https://refinance-kredit.ru/banki/bank-otkrytie/